Hoofdelijke aansprakelijkheid zoals beschreven in Burgerlijkwetboek 2 artikel 403.
Aansprakelijkheid uit hoofde van 403 verklaring
Het gaat hierbij om de contracten op een en dezelfde naam binnen één juridische entiteit.
Naam huurder
Toewijzingen gemeenten
Categorieën van activiteiten
Categorieën van bouwbestemming van grondposities oppervlakte
Categorieën van in de balans opgenomen waarde van grondposities
Categorieën van huurgrenzen
Categorieën van verkochte huurwoningen
Categorieën van specificatie van de huuropbrengsten
Categorieën van het totaal van eenheden in exploitatie
Categorieën van het totaal van registergoederen opgenomen onder onderhanden projecten in de balans
Categorieën van het totaal van registergoederen opgenomen onder voorraad in de balans
Categorieën van het totaal van registergoederen opgenomen onder vastgoed in ontwikkeling bestemd voor eigen exploitatie en onroerende zaken ten dienste van exploitatie in de balans
Categorieën van transacties van DAEB TI naar niet-DAEB TI
Categorieën van transacties van niet-DAEB TI naar DAEB TI
Categorieën van typen vastgoed
Categorieën van typen vastgoed
Gegevens corporatie
Woningen verkocht onder voorwaarden
Categorie investering
Leningnummer
Naam financiële instelling
Naam instellingen
Naam instellingen
Naam project
Type bezit
Eenpersoonshuishouden boven de pensioengerechtigde leeftijd met een inkomen hoger dan de inkomensgrens. (Wet op de Huurtoeslag: Pensioenleeftijd en huishoudsamenstelling als bepaald in artikel 2. Inkomensgrens (norminkomen) als bepaald in artikel 14.)
Boven de pensioengerechtigde leeftijd, inkomen hoger dan inkomensgrens Wht, eenpersoonshuishoudens
Boven de pensioengerechtigde leeftijd, inkomen hoger dan inkomensgrens Wht
Drie of meerpersoonshuishouden boven de pensioengerechtigde leeftijd met een inkomen hoger dan de inkomensgrens. (Wet op de Huurtoeslag: Pensioenleeftijd en huishoudsamenstelling als bepaald in artikel 2. Inkomensgrens (norminkomen) als bepaald in artikel 14.)
Boven de pensioengerechtigde leeftijd, inkomen hoger dan inkomensgrens Wht, drie en meerpersoonshuishoudens
Boven de pensioengerechtigde leeftijd, inkomen hoger dan inkomensgrens Wht
Tweepersoonshuishouden boven de pensioengerechtigde leeftijd met een inkomen hoger dan de inkomensgrens. (Wet op de Huurtoeslag: Pensioenleeftijd en huishoudsamenstelling als bepaald in artikel 2. Inkomensgrens (norminkomen) als bepaald in artikel 14.)
Boven de pensioengerechtigde leeftijd, inkomen hoger dan inkomensgrens Wht, tweepersoonshuishoudens
Boven de pensioengerechtigde leeftijd, inkomen hoger dan inkomensgrens Wht
Eenpersoonshuishouden boven de pensioengerechtigde leeftijd met een inkomen lager of gelijk aan de inkomensgrens. (Wet op de Huurtoeslag: Pensioenleeftijd en huishoudsamenstelling als bepaald in artikel 2. Inkomensgrens (norminkomen) als bepaald in artikel 14.)
Boven de pensioengerechtigde leeftijd, inkomen lager of gelijk inkomensgrens Wht, eenpersoonshuishoudens
Boven de pensioengerechtigde leeftijd, inkomen lager of gelijk inkomensgrens Wht
Drie of meerpersoonshuishouden boven de pensioengerechtigde leeftijd met een inkomen lager of gelijk aan de inkomensgrens. (Wet op de Huurtoeslag: Pensioenleeftijd en huishoudsamenstelling als bepaald in artikel 2. Inkomensgrens (norminkomen) als bepaald in artikel 14.)
Boven de pensioengerechtigde leeftijd, inkomen lager of gelijk inkomensgrens Wht, drie en meerpersoonshuishoudens
Boven de pensioengerechtigde leeftijd, inkomen lager of gelijk inkomensgrens Wht
Tweepersoonshuishouden boven de pensioengerechtigde leeftijd met een inkomen lager of gelijk aan de inkomensgrens. (Wet op de Huurtoeslag: Pensioenleeftijd en huishoudsamenstelling als bepaald in artikel 2. Inkomensgrens (norminkomen) als bepaald in artikel 14.)
Boven de pensioengerechtigde leeftijd, inkomen lager of gelijk inkomensgrens Wht, tweepersoonshuishoudens
Boven de pensioengerechtigde leeftijd, inkomen lager of gelijk inkomensgrens Wht
Is in deze overeenkomsten geregeld dat de toegelaten instelling op een dusdanige wijze toegang tot de verhuuradministratie heeft dat de juistheid en volledigheid van de woningtoewijzing kan worden vastgesteld?
Zo ja; is in deze overeenkomsten geregeld dat de toegelaten instelling op een dusdanige wijze toegang tot de verhuuradministratie heeft dat de juistheid en volledigheid van de woningtoewijzing kan worden vastgesteld?
Heeft de toegelaten instelling in het verslagjaar werkzaamheden verricht zoals bedoeld in artikel 45a van de Woningwet (het toewijzen en verhuren van woongelegenheden en aanhorigheden van derden, alsmede het in stand houden van en het treffen van kleinschalige voorzieningen aan gebouwen van derden)?
12: Heeft de toegelaten instelling in het verslagjaar werkzaamheden verricht zoals bedoeld in artikel 45a van de Woningwet?
Alle inkomende gelden met betrekking tot de activiteit of project.
Totale ingaande kasstroom
Totale ingaande kasstroom
Alle uitgaande gelden met betrekking tot de activiteit of project.
Totale uitgaande kasstroom
Totale uitgaande kasstroom
Het kalenderjaar waarin de activiteit voltooid wordt voor de betreffende eenheden.
Jaar oplevering activiteitenoverzicht (detail)
Jaar oplevering
De som van alle kosten voor het oprichten of stichten van een nieuwbouw project. Hieronder vallen: de aankoop van de bouwkavel, bouwkosten, advieskosten, leges, rentekosten en onvoorziene posten.
Totale stichtingskosten
Totale stichtingskosten
Marktwaarde berekend conform het Handboek marktwaardering (WoningWet).
Marktwaarde (mutatie) activiteitenoverzicht (detail)
Marktwaarde (mutatie)
Aantal eenheden dat betrokken is in de betreffende activiteit. (Eenheid conform VERA 3.2)
Aantal activiteitenoverzicht (detail)
Aantal
Beleidswaarde berekend conform de Bijlage 1: Beschrijving berekening beleidswaarde (WSW).
Beleidswaarde (mutatie) activiteitenoverzicht (detail)
Beleidswaarde (mutatie)
Heeft de toegelaten instelling in het verslagjaar een aanvang gemaakt met werkzaamheden die tot de niet-DAEB activiteiten behoren en waarvoor geldt dat die voorafgaande toestemming van de minister behoeven?
5: Heeft de toegelaten instelling in het verslagjaar een aanvang gemaakt met werkzaamheden die tot de niet-DAEB activiteiten behoren en waarvoor geldt dat die voorafgaande toestemming van de minister behoeven?
De beschrijving van de relevante nevenfuncties van de leden van het bestuur en de directie in het bestuursverslag.
Beschrijving van de relevante nevenfuncties van leden van het bestuur
De beschrijving van de relevante nevenfuncties van de leden van het toezichthoudend orgaan in het bestuursverslag.
Beschrijving van de relevante nevenfuncties van leden van het toezichthoudend orgaan
De meeropbrengst van de hogere huurstijging dan de norm.
Extra opbrengst van de hogere huurstijging dan de norm
Betaalbaarheid (huur) berekend conform stap 2 uit de Bijlage 1: Beschrijving berekening beleidswaarde (WSW).
Afslag betaalbaarheid (huur)
Afslag betaalbaarheid (huur)
Zijn er in het verslagjaar nieuwe overeenkomsten gesloten met derden ten behoeve van de verhuur van woningen van de toegelaten instelling, zoals bedoeld in artikel 58 van het BTIV?
9: Zijn er in het verslagjaar nieuwe overeenkomsten gesloten met derden ten behoeve van de verhuur van woningen van de toegelaten instelling, zoals bedoeld in artikel 58 van het BTIV?
Specifieke kasstromen die worden toegerekend aan benoemde activiteiten.
Toerekeningen
Totaal van toerekeningen
Wat is de omvang van het niet opgenomen deel van obligoleningen?
Wat is de omvang van het niet opgenomen deel van obligoleningen?
Totaal van ontvangen huren zoals bepaald in de Woningwet art 54.
Jaarlijkse huursom
Heeft de minister (i.c. de Autoriteit woningcorporaties) al deze vervreemdingen door de toegelaten instelling in het verslagjaar vooraf goedgekeurd?
Zo ja; heeft de minister (i.c. de Autoriteit woningcorporaties) al deze vervreemdingen door de toegelaten instelling in het verslagjaar vooraf goedgekeurd?
De toelichting op de uitgangspunten en parameters kasstroomprognose.
Toelichting op de uitgangspunten en parameters kasstroomprognose
De nadere informatie over de toegerekende financieringskosten.
Informatieverschaffing over toegerekende financieringskosten
De criteria voor de verwerking van de toegerekende financieringskosten.
Grondslag van toegerekende financieringskosten
Hier worden de financieringskosten verantwoord welke zijn te relateren aan de verkoopprojecten in ontwikkeling.
Toegerekende financieringskosten
Toegerekende financieringskosten
De nadere informatie over de toegerekende organisatiekosten gekwalificeerd als verkoop vastgoedportefeuille.
Informatieverschaffing over toegerekende organisatiekosten gekwalificeerd als verkoop vastgoedportefeuille
De criteria voor de verwerking van de toegerekende organisatiekosten gekwalificeerd als verkoop vastgoedportefeuille.
Grondslag van toegerekende organisatiekosten gekwalificeerd als verkoop vastgoedportefeuille
Onder deze post worden de organisatiekosten verantwoord welke zijn toe te rekenen aan de verkoop van bestaand bezit. Hierbij kan worden gedacht aan, lonen en salarissen, huisvestingskosten, automatiseringskosten.
Toegerekende organisatiekosten gekwalificeerd als verkoop vastgoedportefeuille
Toegerekende organisatiekosten
Toegerekende organisatiekosten
De nadere informatie over de toegerekende organisatiekosten gekwalificeerd als verkocht vastgoed in ontwikkeling.
Informatieverschaffing over toegerekende organisatiekosten gekwalificeerd als verkocht vastgoed in ontwikkeling
De criteria voor de verwerking van de toegerekende organisatiekosten gekwalificeerd als verkocht vastgoed in ontwikkeling.
Grondslag van toegerekende organisatiekosten gekwalificeerd als verkocht vastgoed in ontwikkeling
Onder deze post worden de organisatiekosten verantwoord welke zijn toe te rekenen aan de ontwikkelingsactiviteiten ten behoeve van verkoop. Hierbij kan worden gedacht aan lonen en salarissen, huisvestingskosten, automatiseringskosten.
Toegerekende organisatiekosten gekwalificeerd als verkocht vastgoed in ontwikkeling
Toegerekende organisatiekosten
Toegerekende organisatiekosten
Marktwaarde mutatie als gevolg van autonome mutatie (exclusief effecten uit voorraadmutaties).
Marktwaarde autonome mutatie
Marktwaarde
Autonome mutatie
Beleidswaarde mutatie als gevolg van autonome mutatie (exclusief effecten uit voorraadmutaties).
Beleidswaarde autonome mutatie
Beleidswaarde
Autonome mutatie
Beschikbaarheid (doorexploiteren) berekend conform stap 1 uit de Bijlage 1: Beschrijving berekening beleidswaarde (WSW).
Afslag beschikbaarheid (doorexploiteren)
Afslag beschikbaarheid (doorexploiteren)
Gemiddelde vermogenskostenvoet waartegen de vrije toekomstige geldstromen worden verdisconteerd (DCF-methode).
Gemiddelde disconteringsvoet
Het saldo van de ingaande kasstroomen met betrekking tot operationele activiteiten.
Ingaande kasstromen
Saldo ingaande kasstromen
Het saldo van de uitgaande kasstroomen met betrekking tot operationele activiteiten.
Uitgaande kasstromen
Saldo uitgaande kasstromen
Saldo uitgaande kasstromen
Het saldo van de in- en uitgaande kasstroomen met betrekking tot financiële vaste activa.
Saldo in- en uitgaande kasstroom financiële vaste activa
Saldo in- en uitgaande kasstroom FVA
De obligoverplichting zoals vastgelegd in het Reglement van deelneming van het WSW.
Obligoverplichting
De nadere informatie over de boekwaarde verkochte vastgoedportefeuille.
Informatieverschaffing over boekwaarde verkochte vastgoedportefeuille
De criteria voor de opname en waardering van boekwaarde verkochte vastgoedportefeuille in de balans.
Grondslag van boekwaarde verkochte vastgoedportefeuille
De boekwaarde van de verkochte eenheden dient per verkoopdatum te worden verwerkt in de winst-en-verliesrekening. Bij verkoop uit voorraad betreft dit de voorraadwaarde op het moment van verkoop.
Boekwaarde verkochte vastgoedportefeuille
Boekwaarde verkochte vastgoedportefeuille
De tak waarop de activiteit betrekking heeft (DAEB, niet-DAEB of Geconsolideerde niet-DAEB verbindingen).
Tak
De liquide middelen die zijn aangehouden ten behoeve van de liquiditeitsbuffer.
Liquide middelen aangehouden t.b.v. liquiditeitsbuffer
De toelichting op de balanspost liquide middelen.
Toelichting op de balanspost liquide middelen
Het aantal van de te specificeren liquide middelen.
Aantal te specificeren liquide middelen
De in- en uitgaande kasstromen met betrekking tot investeringen en desinvesteringen in materiële vaste activa.
In- en uitgaande kasstroom materiële vaste activa
Saldo in- en uitgaande kasstroom MVA
Personeelsuitgaven die betrekking hebben op (des)investeringsactiviteiten.
Geactiveerde productie t.b.v. eigen bedrijf (verkoop, sloop, nieuwbouw, aankoop en woningverbetering)
Betaalde rente van nieuw aangetrokken financiering dat betrekking heeft op financieringen voor lopende investeringen.
Betaalde interest toegerekend aan investeringen door de corporatie
Het deel van de betalingen aan werknemers en overige kasstromen, zoals verantwoord in het kasstroomoverzicht, die betrekking hebben op leefbaarheidsactiviteiten. Het gaat er hierbij niet om de daadwerkelijke toerekening, maar wat redelijkerwijs aan leefbaarheid toerekenbaar is. Kasstromen verantwoord op regel 'Leefbaarheid externe uitgaven niet investeringsgebonden' in het kasstroomoverzicht dienen hierbij niet in beschouwing genomen te worden.
Deel betalingen aan werknemers en overige kasstromen wat betrekking heeft op leefbaarheid
Het deel van de kasstroom personeelsuitgaven dat betrekking heeft op niet investeringsgebonden leefbaarheidactiviteiten.
Deel van betalingen aan werknemers wat betrekking heeft op leefbaarheid
De overige kasstromen die toegerekend kunnen worden aan leefbaarheid.
Toerekening overige kasstromen aan leefbaarheid
Het deel van de betalingen aan werknemers en overige kasstromen, zoals verantwoord in het kasstroomoverzicht, die betrekking hebben op onderhoudsactiviteiten. Het gaat er hierbij niet om de daadwerkelijke toerekening, maar wat redelijkerwijs aan onderhoud toerekenbaar is. Kasstromen verantwoord op regel 'Onderhoudsuitgaven' in het kasstroomoverzicht dienen hierbij niet in beschouwing genomen te worden.
Deel betalingen aan werknemers en overige kasstromen wat betrekking heeft op onderhoud
Personeelsuitgaven die betrekking hebben op onderhoud.
Deel van betalingen aan werknemers wat betrekking heeft op onderhoud
Uitgaven aan materiaal en diensten door derden voor instandhouding (van de kwaliteit) van het gebouwde.
Toerekening overige kasstromen aan onderhoud
De totale uitgaande investeringskasstroom is de som van DAEB, niet-DAEB en Geconsolideerde niet-DAEB verbindingen. Som van uitgaande (investerings)kasstromen onder materiële vaste activa hebben betrekking op Nieuwbouw huur, Verbeteruitgaven, Aankoop, Nieuwbouw verkoop en Sloop.
Uitgaande investeringskasstroom in de eerste 3 prognosejaren t.b.v. het 12%-criterium en grensbedrag
Totale uitgaande investeringskasstroom in de eerste 3 prognosejaren t.b.v. het 12% criterium en grensbedrag
Is de toezichthoudende topfunctionaris Voorzitter of Lid van het toezichthoudend orgaan?
Functiegegevens
De afwijking tussen de beginbalans in het verslagjaar en de vorig jaar opgegeven eindbalans, is het gevolg van een stelselwijziging (i.c. een Wetswijziging of besluit van de Minister).
Is dit een gevolg van een stelselwijziging
Toelichting op de afwijking tussen de beginbalans in het verslagjaar en de vorig jaar opgegeven eindbalans.
Toelichting op de wijziging opgave vorig verslagjaar
Saldo van inkomende en uitgaande kasstromen in de periode die voortkomen uit korte termijn financieringsafspraken met banken of andere partijen.
Wijziging kortgeld
De nadere informatie over de niet-gerealiseerde waardeveranderingen vastgoedportefeuille.
Informatieverschaffing over niet-gerealiseerde waardeveranderingen vastgoedportefeuille
De nadere informatie over de niet-gerealiseerde waardeveranderingen vastgoedportefeuille bestemd voor verkoop.
Informatieverschaffing over niet-gerealiseerde waardeveranderingen vastgoedportefeuille bestemd voor verkoop
De criteria voor de verwerking van de niet-gerealiseerde waardeveranderingen vastgoedportefeuille bestemd voor verkoop in de winst-en-verliesrekening.
Grondslag van niet-gerealiseerde waardeveranderingen vastgoedportefeuille bestemd voor verkoop
Niet gerealiseerde waardeveranderingen vastgoedportefeuille betreffen winsten of mogelijke verliezen, die ontstaan door een wijziging in de waarde van de vastgoedportefeuille bestemd voor verkoop in het verslagjaar.
Niet-gerealiseerde waardeveranderingen vastgoedportefeuille bestemd voor verkoop
De criteria voor de verwerking van de niet-gerealiseerde waardeveranderingen vastgoedportefeuille in de winst-en-verliesrekening.
Grondslag van niet-gerealiseerde waardeveranderingen vastgoedportefeuille
De nadere informatie over de niet-gerealiseerde waardeveranderingen vastgoedportefeuille verkocht onder voorwaarden.
Informatieverschaffing over niet-gerealiseerde waardeveranderingen vastgoedportefeuille verkocht onder voorwaarden
De criteria voor de verwerking van de niet-gerealiseerde waardeveranderingen vastgoedportefeuille verkocht onder voorwaarden in de winst-en-verliesrekening.
Grondslag van niet-gerealiseerde waardeveranderingen vastgoedportefeuille verkocht onder voorwaarden
De jaarlijkse mutatie van de actuele waarde van de woningen verkocht onder voorwaarden.
Niet-gerealiseerde waardeveranderingen vastgoedportefeuille verkocht onder voorwaarden
De jaarlijkse mutatie van de actuele waarde van de vastgoedobjecten in exploitatie (exclusief het effect van onrendabele investeringen).
Niet-gerealiseerde waardeveranderingen vastgoedportefeuille
Totaal van niet-gerealiseerde waardeveranderingen vastgoedportefeuille
De nadere informatie over de overige waardeveranderingen van vastgoedportefeuille.
Informatieverschaffing over overige waardeveranderingen van vastgoedportefeuille
De criteria voor de verwerking van de overige waardeveranderingen van vastgoedportefeuille in de winst-en-verliesrekening.
Grondslag van overige waardeveranderingen van vastgoedportefeuille
De overige waardeveranderingen worden gevormd door de waardevermindering die is ontstaan door gedurende het verslagjaar nieuw aangegane juridische en feitelijke verplichtingen met betrekking tot investeringen in nieuwbouw, woningverbetering en herstructurering.
Overige waardeveranderingen van vastgoedportefeuille
De nadere informatie over de waardeveranderingen vastgoedportefeuille.
Informatieverschaffing over waardeveranderingen vastgoedportefeuille
De criteria voor de verwerking van de waardeveranderingen vastgoedportefeuille in de winst-en-verliesrekening.
Grondslag van waardeveranderingen vastgoedportefeuille
De waardeveranderingen van de vastgoedportefeuille.
Waardeveranderingen vastgoedportefeuille
Totaal van waardeveranderingen vastgoedportefeuille
Voldeden deze collegiale leningen aan de vereisten in artikel 40a van de RTIV?
Zo ja; voldeden deze collegiale leningen aan de vereisten in artikel 40a van de RTIV?
Heeft de toegelaten instelling in het verslagjaar collegiale leningen verstrekt?
11: Heeft de toegelaten instelling in het verslagjaar collegiale leningen verstrekt?
De nadere informatie over de niet-DAEB vastgoed in exploitatie.
Informatieverschaffing over niet-DAEB vastgoed in exploitatie
De criteria voor de opname en waardering van niet-DAEB vastgoed in exploitatie in de balans.
Grondslag van niet-DAEB vastgoed in exploitatie
Commercieel vastgoed omvat woningen in exploitatie met een huurprijs boven de huurtoeslaggrens.
Niet-DAEB vastgoed in exploitatie
Conditiemeting van gebouwen, terreinen en installaties is in Nederland de meting van de staat van onderhoud conform de NEN 2767 standaard. Dit gebeurt door middel van een vastgelegde meet- en registreermethode.
Conditiescore vijf
5
Conditiemeting van gebouwen, terreinen en installaties is in Nederland de meting van de staat van onderhoud conform de NEN 2767 standaard. Dit gebeurt door middel van een vastgelegde meet- en registreermethode.
Conditiescore vier
4
Conditiemeting van gebouwen, terreinen en installaties is in Nederland de meting van de staat van onderhoud conform de NEN 2767 standaard. Dit gebeurt door middel van een vastgelegde meet- en registreermethode.
Conditiescore één
1
Conditiemeting van gebouwen, terreinen en installaties is in Nederland de meting van de staat van onderhoud conform de NEN 2767 standaard. Dit gebeurt door middel van een vastgelegde meet- en registreermethode.
Conditiescore zes
6
Conditiemeting van gebouwen, terreinen en installaties is in Nederland de meting van de staat van onderhoud conform de NEN 2767 standaard. Dit gebeurt door middel van een vastgelegde meet- en registreermethode.
Conditiescore drie
3
Conditiemeting van gebouwen, terreinen en installaties is in Nederland de meting van de staat van onderhoud conform de NEN 2767 standaard. Dit gebeurt door middel van een vastgelegde meet- en registreermethode.
Conditiescore twee
2
Conditiemeting van gebouwen, terreinen en installaties is in Nederland de meting van de staat van onderhoud conform de NEN 2767 standaard. Dit gebeurt door middel van een vastgelegde meet- en registreermethode.
Conditiescore onbekend
Onbekend
Voorwaardelijk recht op verliescompensatie conform de Wet op vennootschapsbelasting.
Voorwaardelijk recht op verliescompensatie
Naam van de persoon waarmee contact opgenomen kan worden.
Contactpersoon
Storting als onderdeel van de lening.
Storting
De in- en uitgaande kasstromen uit winstbelasting met betrekking tot operationele activiteiten.
Vennootschapsbelasting
Vennootschapsbelasting
De nadere informatie over de kosten overige activiteiten.
Informatieverschaffing over kosten overige activiteiten
De criteria voor de verwerking van de kosten overige activiteiten in de winst-en-verliesrekening.
Grondslag van kosten overige activiteiten
De kosten uit overige activiteiten die niet aan andere categorieën kunnen worden toegerekend.
Kosten overige activiteiten
Kosten overige activiteiten
Heeft de corporatie de beschikking over een kredietfaciliteit? (bijvoorbeeld in de vorm van een bankkrediet en/of rekeningen-courant, kasgeldleningen)
Is er sprake van een kredietfaciliteit?
Het actuele huurbedrag op jaarbasis zoals vastgelegd in de huurovereenkomst van de eenheid op het moment van waarderen.
Actuele contract jaarhuur op het moment van waarderen
Totaal van actuele contract-jaarhuur op het moment van waarderen
De actuele streefhuur op jaarbasis zoals vastgelegd bij de eenheid conform beleid van de Woningcorporatie en rekening houdend met wet- en regelgeving. (zie Gezamenlijk beoordelingskader Autoriteit Woningcorporaties - WSW).
Actuele streefhuur op het moment van waarderen
Totaal van actuele streef-jaarhuur op het moment van waarderen
Zo ja; zijn deze besluiten voorafgaand (met positief gevolg) ter goedkeuring voorgelegd aan de minister (i.c. de Autoriteit woningcorporaties)?
Zo ja; zijn deze besluiten voorafgaand (met positief gevolg) ter goedkeuring voorgelegd aan de minister (i.c. de Autoriteit woningcorporaties)?
Zijn er in het verslagjaar besluiten genomen, zoals genoemd in artikel 27, lid 1a van de Woningwet die voorafgaand ter goedkeuring voorgelegd moeten worden aan de minister? Voor wat betreft de onroerende zaken gaat het om vervreemding aan derden van woongelegenheden, maatschappelijk vastgoed en intramurale zorgcomplexen.
3: Zijn er in het verslagjaar besluiten genomen, zoals genoemd in artikel 27, lid 1a van de Woningwet die voorafgaand ter goedkeuring voorgelegd moeten worden aan de minister? Voor wat betreft de onroerende zaken gaat het om vervreemding aan derden van woongelegenheden, maatschappelijk vastgoed en intramurale zorgcomplexen.
Het bedrag van de latente belastingvordering heeft betrekking op verschillen tussen de commerciële en fiscale waardering van de activa.
Bedrag van de latente belastingvordering heeft betrekking op verschillen tussen de commerciële en fiscale waardering van de activa
Kosten in verband met sloop van de eenheden zijnde de kosten die betrekking hebben op het slopen, zoals bouwrijp maken, bodemsanering en overige kosten minus eventuele subsidies
Sloopkosten van sloop
Sloopkosten
Uitgaven die betrekking hebben op het slopen van huurwoningen, maatschappelijk vastgoed en samenhangende onroerende aanhorigheden.
Sloopuitgaven
Sloopuitgaven
Marktwaarde berekend conform het Handboek marktwaardering (WoningWet) van de te slopen eenheden.
Marktwaarde sloop
Sloop
Marktwaarde sloop
Sloop
Marktwaarde
Beleidswaarde berekend conform de Bijlage 1: Beschrijving berekening beleidswaarde (WSW) van de te slopen eenheden.
Beleidswaarde sloop
Sloop
Beleidswaarde sloop
Sloop
Beleidswaarde
Opbrengsten in verband met sloop van de eenheden zijnde de opbrengsten die betrekking hebben op het slopen, zoals hergebruik materialen en inschatting van de grondopbrengst na verkoop.
Sloopopbrengsten van verkoop
Sloopopbrengsten
Heeft de toegelaten instelling in het verslagjaar nieuwe derivatentransacties afgesloten?
6: Heeft de toegelaten instelling in het verslagjaar nieuwe derivatentransacties afgesloten?
De nadere informatie over de overige directe operationele lasten exploitatie bezit.
Informatieverschaffing over overige directe operationele lasten exploitatie bezit
De criteria voor de verwerking van de overige directe operationele lasten exploitatie bezit in de winst-en-verliesrekening.
Grondslag van overige directe operationele lasten exploitatie bezit
De overige directe operationele lasten van exploitatie in bezit die niet aan een andere categorieën kunnen worden toegerekend.
Overige directe operationele lasten exploitatie bezit
Overige directe operationele lasten exploitatie bezit
Overige ontvangsten met betrekking tot vervreemding van materiële vaste activa.
Desinvesterings- en investeringsontvangsten overig
(Des)Investeringsontvangsten overig
Uitgaande kasstroom inzake dividenduitkeringen
Uitgaven dividend
Uitgaven dividend
Inkomende kasstroom uit dividend vanuit de niet-DAEB
Dividend vanuit niet-DAEB
Energie-Index is een getal voor de energieprestatie. Bepaling van de Energie-Index van gebouwen vindt plaats conform de NEN 7120 standaard en het Nader Voorschrift.
Energieindex hoger dan één punt acht en kleiner of gelijk aan twee punt één
1,8 < EI <= 2,1
Energie-Index is een getal voor de energieprestatie. Bepaling van de Energie-Index van gebouwen vindt plaats conform de NEN 7120 standaard en het Nader Voorschrift.
Energieindex hoger dan één punt vier en kleiner of gelijk aan één punt acht
1,4 < EI <= 1,8
Energie-Index is een getal voor de energieprestatie. Bepaling van de Energie-Index van gebouwen vindt plaats conform de NEN 7120 standaard en het Nader Voorschrift.
Energieindex hoger dan één punt twee en kleiner of gelijk aan één punt vier
1,2 < EI <= 1,4
Energie-Index is een getal voor de energieprestatie. Bepaling van de Energie-Index van gebouwen vindt plaats conform de NEN 7120 standaard en het Nader Voorschrift.
Energieindex hoger dan twee punt vier en kleiner of gelijk aan twee punt zeven
2,4 < EI <= 2,7
Energie-Index is een getal voor de energieprestatie. Bepaling van de Energie-Index van gebouwen vindt plaats conform de NEN 7120 standaard en het Nader Voorschrift.
Energieindex hoger dan twee punt één en kleiner of gelijk aan twee punt vier
2,1 < EI <= 2,4
Energie-Index is een getal voor de energieprestatie. Bepaling van de Energie-Index van gebouwen vindt plaats conform de NEN 7120 standaard en het Nader Voorschrift.
Energieindex hoger dan twee punt zeven
EI > 2,7
Energie-Index is een getal voor de energieprestatie. Bepaling van de Energie-Index van gebouwen vindt plaats conform de NEN 7120 standaard en het Nader Voorschrift.
Energieindex hoger dan nul punt acht en kleiner of gelijk aan één punt twee
0,8 < EI <= 1,2
Energie-Index is een getal voor de energieprestatie. Bepaling van de Energie-Index van gebouwen vindt plaats conform de NEN 7120 standaard en het Nader Voorschrift.
Energieindex hoger dan nul punt zes en kleiner of gelijk aan nul punt acht
0,6 < EI <= 0,8
Energie-Index is een getal voor de energieprestatie. Bepaling van de Energie-Index van gebouwen vindt plaats conform de NEN 7120 standaard en het Nader Voorschrift.
Energieindex kleiner of gelijk aan nul punt zes
EI <= 0,6
Energie-Index is een getal voor de energieprestatie. Bepaling van de Energie-Index van gebouwen vindt plaats conform de NEN 7120 standaard en het Nader Voorschrift.
Energieindex onbekend
Onbekend
Energie-label A++.
Energie-label A++
A++
Energie-label A+.
Energie-label A+
A+
Energie-label A++++.
Energie-label A++++
A++++
Energie-label A+++.
Energie-label A+++
A+++
Energie-label A.
Energie-label A
A
Energie-label B.
Energie-label B
B
Energie-label C.
Energie-label C
C
Energie-label D.
Energie-label D
D
Energie-label E.
Energie-label E
E
Energie-label F.
Energie-label F
F
Energie-label G.
Energie-label G
G
Energie-label is onbekend.
Energie-label is onbekend
Onbekend
Is door de toegelaten instelling in het verslagjaar vermogen verschaft aan verbindingen en/of heeft de toegelaten instelling zich in het verslagjaar garant gesteld voor verbindingen (zie artikel 21a, tweede lid van de Woningwet)?
1: Is door de toegelaten instelling in het verslagjaar vermogen verschaft aan verbindingen en/of heeft de toegelaten instelling zich in het verslagjaar garant gesteld voor verbindingen (zie artikel 21a, tweede lid van de Woningwet)?
Volkshuisvestelijke bestemming op het eigen vermogen (vanwege het niet marktconform handelen in de DAEB-portefeuille).
Eigen vermogen met volkshuisvestelijke bestemming
Het deel van het eigen vermogen zonder volkshuivestelijke bestemming.
Eigen vermogen zonder volkshuisvestelijke bestemming
Gemeente waar de woningcorporatie statutair gevestigd is.
Vestigingsgemeente
De verwachte verhoging van de netto huur (kale huur) per 1 juli van zelfstandige woongelegenheden (DAEB) uitgedrukt in procenten ten opzichte van de voorgaande periode.
Verwachte huurverhoging zelfstandige woongelegenheden DAEB
De verwachte verhoging van de netto huur (kale huur) per 1 juli van zelfstandige woongelegenheden (niet-DAEB verbindingen) uitgedrukt in procenten ten opzichte van de voorgaande periode.
Verwachte huurverhoging zelfstandige woongelegenheden niet-DAEB verbindingen
De verwachte verhoging van de netto huur (kale huur) per 1 juli van zelfstandige woongelegenheden (niet-DAEB) uitgedrukt in procenten ten opzichte van de voorgaande periode.
Verwachte huurverhoging zelfstandige woongelegenheden niet-DAEB
Gemiddelde vermogenskostenvoet waartegen de vrije toekomstige geldstromen worden verdisconteerd (DCF-methode) in het kader van de marktwaardeberekening bij het scenario doorexploitatie.
Gemiddelde disconteringsvoet doorexploiteren
De totale uitgaande investeringskasstroom is de som van DAEB, niet-DAEB en Geconsolideerde niet-DAEB verbindingen. Formule: Som van uitgaande (investerings)kasstromen onder materiële vaste activa (Nieuwbouw huur, Verbeteruitgaven, Aankoop, Nieuwbouw verkoop en Sloop) van prognosjaren t+1, t+2 en t+3 gedeeld door Enkelvoudig (en indien van toepassing geconsolideerd) balanstotaal ultimo forecast verslagjaar x 100 = x% > 12% of de totale uitgaande investeringskasstroom is de som van DAEB, niet-DAEB en Geconsolideerde niet-DAEB verbindingen. Formule: Som van uitgaande (investerings)kasstromen onder materiële vaste activa (Nieuwbouw huur, Verbeteruitgaven, Aankoop, Nieuwbouw verkoop en Sloop) van prognosjaren t+1, t+2 en t+3 > € 200 miljoen.
Is de omvang van de totale uitgaande investeringskasstroom in de eerste 3 prognosejaren meer dan 12% van het balanstotaal of boven het grensbedrag € 200 miljoen?
De totale uitgaande investeringskasstroom is de som van DAEB, niet-DAEB en Geconsolideerde niet-DAEB verbindingen. Formule: Som van uitgaande (investerings)kasstromen onder materiële vaste activa (Nieuwbouw huur, Verbeteruitgaven, Aankoop, Nieuwbouw verkoop en Sloop) van prognosjaren t+1, t+2 en t+3 gedeeld door Enkelvoudig (en indien van toepassing geconsolideerd) balanstotaal ultimo forecast verslagjaar x 100 = x% > 12%
Is de omvang van de totale uitgaande investeringskasstroom in de eerste 3 prognosejaren meer dan 12% van het balanstotaal?
Uitgaven aan derden zoals makelaars- en taxatiekosten, die betrekking hebben op de verkoop van zowel woongelegenheden als van overig maatschappelijk en bedrijfsonroerend vastgoed.
Externe kosten bij verkoop
Externe kosten bij verkoop
Naam van de organisatie die de accountantscontrole heeft uitgevoerd.
Naam accountantspraktijk
Functie van de contactpersoon
Functie contactpersoon
De nadere informatie over de overheidsbijdragen.
Informatieverschaffing over overheidsbijdragen
De criteria voor de verwerking van de overheidsbijdragen in de winst-en-verliesrekening.
Grondslag van overheidsbijdragen
Onder de categorie Overheidsbijdragen worden de overheidssubsidies en andere vormen van overheidsbijdragen gepresenteerd. Binnen een woningcorporatie bevat de post overheidsbijdragen bijvoorbeeld de vrijval uit de egalisatierekening rijksbijdragen, de verhuurdersheffing en de overige overheidsbijdragen. De overheidsbijdragen hebben betrekking op specifieke regelingen die verband houden met de exploitatie van de vastgoedportefeuille door een woningcorporatie.
Overheidsbijdragen
De nadere informatie over de vorderingen op de overheid.
Informatieverschaffing over de vorderingen op de overheid
De criteria voor de opname en waardering van vorderingen op de overheid in de balans.
Grondslag van vorderingen op de overheid
De vorderingen op de overheid.
Vorderingen op de overheid
Overheid
Heeft de minister (i.c. de Autoriteit woningcorporaties) voorafgaand ontheffing verleend voor deze activiteit(en)?
Zo ja; heeft de minister (i.c. de Autoriteit woningcorporaties) voorafgaand ontheffing verleend voor deze activiteit(en)?
De uitgaande kasstromen met betrekking tot erfpacht met betrekking tot operationele activiteiten.
Erfpacht (uit operationele activiteiten)
Erfpacht
Erfpacht
Het controlegetal dat berekend is over het geïmporteerde CSV-bestand.
Controlegetal
Betreft dit een zorginstelling zoals bepaald in de Wet toelating zorginstellingen (WTZi)?
Betreft dit een zorginstelling?
Heeft de toegelaten instelling in het verslagjaar woningen verkocht voor eigen gebruik (zie artikel 22 van het BTIV; verder uitgewerkt in de artikelen 9, 10, 11 en 12a van de RTIV)?
4: Heeft de toegelaten instelling in het verslagjaar woningen verkocht voor eigen gebruik (zie artikel 22 van het BTIV; verder uitgewerkt in de artikelen 9, 10, 11 en 12a van de RTIV)?
De balanswaarde te verkopen inmiddels wel opgeleverde nieuwbouw koopwoongelegenheden.
Balanswaarde te verkopen inmiddels wel opgeleverde nieuwbouw koopwoongelegenheden
Het aantal nog te verkopen inmiddels wel opgeleverde nieuwbouw koopwoongelegenheden.
Aantal nog te verkopen inmiddels wel opgeleverde nieuwbouw koopwoongelegenheden
De nadere informatie over de opgeleverde of nog in aanbouw zijnde, maar nog niet verkochte (nieuwbouw) koopwoongelegenheden.
Informatieverschaffing over de opgeleverde of nog in aanbouw zijnde, maar nog niet verkochte (nieuwbouw) koopwoongelegenheden
De balanswaarde te verkopen bestaande koopwoongelegenheden (VOV) ingekocht voor doorverkoop, maar nog niet doorverkocht.
Balanswaarde te verkopen bestaande koopwoongelegenheden (VOV) ingekocht voor doorverkoop, maar nog niet doorverkocht
Het aantal nog te verkopen bestaande koopwoongelegenheden (VOV) ingekocht voor doorverkoop, maar nog niet doorverkocht.
Aantal nog te verkopen bestaande koopwoongelegenheden (VOV) ingekocht voor doorverkoop, maar nog niet doorverkocht
De balanswaarde van te verkopen in aanbouw zijnde nieuwbouw koopwoongelegenheden.
Balanswaarde te verkopen in aanbouw zijnde nieuwbouw koopwoongelegenheden
Het aantal nog te verkopen in aanbouw zijnde nieuwbouw koopwoongelegenheden.
Aantal nog te verkopen in aanbouw zijnde nieuwbouw koopwoongelegenheden
De nieuw verkochte woongelegenheden onder voorwaarden.
Nieuw verkochte woongelegenheden onder voorwaarden
De terugkoop van verkochte woongelegenheden onder voorwaarden en regulier verkocht.
Terugkoop verkochte woongelegenheden onder voorwaarden en regulier verkocht
De terugkoop van verkochte woongelegenheden onder voorwaarden en in verhuur genomen.
Terugkoop verkochte woongelegenheden onder voorwaarden en in verhuur genomen
De beschrijving van de condities waaronder de transacties hebben plaatsgevonden.
Beschrijving van de condities waaronder de transacties hebben plaatsgevonden
De nadere informatie over de verkochte woongelegenheden onder voorwaarden.
Informatieverschaffing over de verkochte woongelegenheden onder voorwaarden
De verkochte bestaande woongelegenheden onder voorwaarden.
Verkochte bestaande woongelegenheden onder voorwaarden
De mutaties van woongelegenheden onder voorwaarden.
Mutaties verkochte woongelegenheden onder voorwaarden
Totaal van mutaties gedurende de periode
De verkochte nieuwbouw van woongelegenheden onder voorwaarden.
Verkochte nieuwbouw woongelegenheden onder voorwaarden
De beschrijving van de overige mutaties verkochte woongelegenheden onder voorwaarden.
Beschrijving van de overige mutaties verkochte woongelegenheden onder voorwaarden
De overige mutaties van verkochte woongelegenheden onder voorwaarden.
Overige mutaties verkochte woongelegenheden onder voorwaarden
De verkochte woongelegenheden onder voorwaarden.
Verkochte woongelegenheden onder voorwaarden
Verkochte woongelegenheden onder voorwaarden aan het einde van de periode
Verkochte woongelegenheden onder voorwaarden aan het begin van de periode
Totaal van verkochte woongelegenheden onder voorwaarden
Kosten in verband met het verbeteren van eenheden zijnde de kosten die betrekking hebben op verbetering t.o.v. de oorspronkelijke staat, geriefsverbetering en energiemaatregelen. (Geen kosten voor regulier onderhoud.)
Verbeterkosten van verbetering bestaand bezit
Verbeterkosten
Marktwaarde mutatie berekend conform het Handboek marktwaardering (WoningWet) van de te verbeteren eenheden.
Marktwaarde mutatie verbetering bestaand bezit
Marktwaarde mutatie
Verbetering bestaand bezit
Beleidswaarde mutatie berekend conform de Bijlage 1: Beschrijving berekening beleidswaarde (WSW) van de te verberen eenheden.
Beleidswaarde mutatie verbetering bestaand bezit
Beleidswaarde mutatie
Verbetering bestaand bezit
Opbrengsten uit operationele activiteiten uit bedrijfsmatig onroerend goed.
Bedrijfsmatig onroerend goed
Ontvangsten van verbindingen.
Ontvangsten verbindingen
Ontvangen gelden uit verhuur van onzelfstandige huurwoningen
Opbrengsten uit onzelfstandige huurwoningen
Onzelfstandige wooneenheden
Aantal huishoudens met een inkomen hoger dan de inkomensgrens.
Inkomen hoger dan inkomensgrens Wht, aantal huishoudens
Inkomen hoger dan inkomensgrens Wht
Ontvangen gelden uit verhuur van zelfstandige huurwoningen
Opbrengsten uit zelfstandige huurwoningen
Zelfstandige huurwoningen
Aantal huishoudens met een inkomen lager of gelijk aan de inkomensgrens.
Inkomen lager of gelijk inkomensgrens Wht, aantal huishoudens
Inkomen lager of gelijk inkomensgrens Wht
De nadere informatie over de opbrengsten uit overige activiteiten.
Informatieverschaffing over opbrengsten uit overige activiteiten
De criteria voor de verwerking van de opbrengsten overige activiteiten in de winst-en-verliesrekening.
Grondslag van opbrengsten overige activiteiten
De opbrengsten uit overige activiteiten die niet aan andere categorieën kunnen worden toegerekend.
Opbrengsten overige activiteiten
De overige ingaande kasstromen die niet in andere categorieën kunnen worden toegerekend met betrekking tot investeringsactiviteiten.
Ontvangsten overig
Ontvangen gelden uit verhuur van parkeervoorzieningen.
Parkeervoorzieningen
De nadere informatie over de opbrengsten servicecontracten.
Informatieverschaffing over opbrengsten servicecontracten
De criteria voor de verwerking van de opbrengsten servicecontracten in de winst-en-verliesrekening.
Grondslag van opbrengsten servicecontracten
Hierbij worden opbrengsten opgenomen welke worden gegenereerd uit de (op de huurexploitatie) afgesloten servicecontracten.
Opbrengsten servicecontracten
Opbrengsten uit operationele activiteiten uit maatschappelijk onroerend goed.
Maatschappelijk onroerend goed
Totaal aan rekenhuur per 1-1-2022 minus het totaal aan rekenhuur per 1-1-2021, gedeeld door totaal aan rekenhuur per 1-1-2021 *100%. (Alleen de zelfstandige eenheden (woonruimte) van de huursomtoets ;Woningwet art.54)
Huursomstijging
Is voor de zelfstandige huurwoningen relevant voor deze toets de huursomstijging in de afzonderlijke gemeenten gelijk of lager dan de prestatieafspraak?
Is voor de zelfstandige huurwoningen relevant voor deze toets, de huursomstijging in de afzonderlijke gemeenten gelijk of lager dan is overeengekomen in de prestatieafspraak?
De kosten die dienen te worden vergoed voor het ter beschikking krijgen van een bepaalde interne geldlening, alsmede andere kosten die daarmee verband houden.
Rentelasten interne lening
De vergoeding naar de tijdsduur voor intern uitgeleende bedragen ongeacht de vorm waarin deze zijn berekend.
Rentebaten interne lening
Totaal aan kosten die worden vergoed voor het ter beschikking krijgen van een lening (exclusief interne lening), alsmede andere kosten die daarmee verband houden.
Renteuitgaven (exclusief interne lening)
Renteuitgaven (exclusief interne lening)
Totaal aan kosten die worden vergoed voor het ter beschikking krijgen van een interne lening, alsmede andere kosten die daarmee verband houden.
Renteuitgaven interne lening
Renteuitgaven interne lening
Het verschuldigde rentepercentage op de interne lening.
Rentepercentage interne lening
Het rentepercentage voor nieuwe leningen (niet-DAEB verbindingen)
Rentepercentage nieuwe leningen niet-DAEB verbindingen
Het rentepercentage voor nieuwe leningen (niet-DAEB)
Rentepercentage nieuwe leningen niet-DAEB
Het rentepercentage voor nieuwe leningen (DAEB)
Rentepercentage nieuwe leningen DAEB
Het verschuldigde rentepercentage op de startlening.
Rentepercentage startlening
Interne ontvangsten voor het ter beschikking stellen van een lening (exclusief interne lening)
Renteontvangsten (exclusief interne lening)
Interne ontvangsten voor het ter beschikking stellen van een interne lening
Renteontvangsten interne lening
Betaalde rente op een lening.
Rente
Saldo Interne lening ultimo jaar zoals onderdeel van FVA op de balans (activa)
Interne lening (activa)
Interne lening
Saldo Interne lening zoals onderdeel van Langlopende schuld op de balans (passiva)
Interne lening (schuld)
Interne lening
De omvang van de interne lening.
Interne lening
Interne lening aan het einde van de periode
Interne lening aan het begin van de periode
Ter beschikking krijgen van interne lening
Ontvangen interne leningen
Opbrengsten uit operationele activiteiten uit terreinen en gebouwen in exploitatie met betrekking tot verpleeg- en verzorgingshuizen.
Intramurale opbrengsten (uit operationele activiteiten)
Intramuraal
De nadere informatie over de overige voorraden.
Informatieverschaffing over overige voorraden
De criteria voor de opname en waardering van overige voorraden in de balans.
Grondslag van overige voorraden
De voorraden die niet aan andere categorieën kunnen worden toegerekend.
Overige voorraden
De overige uitgaande kasstromen met betrekking tot investeringen in materiële vaste activa.
Overige investeringen uit investeringsactiviteiten
Investeringen overig
Investeringen overig
Heeft de toegelaten instelling op 31 december van het verslagjaar beleggingen zoals bedoeld in de regelgeving omtrent beleggen?
8: Heeft de toegelaten instelling op 31 december van het verslagjaar beleggingen zoals bedoeld in de regelgeving omtrent beleggen?
De mutaties in de oppervlakte van grondposities als gevolg van wijziging in de bouwbestemming van grondposities.
Grondposities oppervlakte wijziging in bouwbestemming
De mutaties in de oppervlakte van grondposities als gevolg van wijziging in de voorraad van grondposities.
Grondposities oppervlakte voorraadmutaties
De oppervlakte van de grondposities.
Grondposities oppervlakte
Grondposities oppervlakte aan het einde van de periode
Grondposities oppervlakte aan het begin van de periode
De mutaties in de balanswaarde van grondposities als gevolg van wijziging in de voorraad van grondposities.
Grondposities balanswaarde voorraadmutaties
De mutaties in de balanswaarde van grondposities.
Grondposities balanswaarde mutaties
Dit betreft alle grondaankopen, maar ook uit exploitatie genomen bezit, zowel met als zonder bouwbestemming (eventueel inclusief onroerende zaken). Dit betreft ook posities die tijdelijk geëxploiteerd worden en waar derhalve nog geen sprake is van directe sloop om daarna (vervangende) nieuwbouw te plegen. Indien de bouw feitelijk van start is gegaan in het verslagjaar is er daarna geen sprake (meer) van een grondpositie. Veel toegelaten instellingen hebben grond verworven voor toekomstige woningbouw. Om inzicht te krijgen in de samenstelling moeten mogelijke grondposities hier vermeld worden. Dit kan bijvoorbeeld grond betreffen die als tijdelijke voorraad wordt aangehouden.
Grondposities balanswaarde
Grondposities balanswaarde aan het einde van de periode
Grondposities balanswaarde aan het begin van de periode
De waarde van mogelijk contractueel overeengekomen en niet in de balans opgenomen grondposities.
Waarde van mogelijk contractueel overeengekomen en niet in de balans opgenomen grondposities
Off-balance grondposities
De nadere informatie over de grondposities.
Informatieverschaffing over grondposities
De verwachte risico's als gevolg van de grondposities.
Risico's verwacht als gevolg van de grondposities
Is de toegelaten instelling in het verslagjaar juridische verplichtingen aangegaan om maatschappelijk vastgoed te laten bouwen en/of heeft de toegelaten instelling voorzieningen getroffen aan maatschappelijk vastgoed?
5: Is de toegelaten instelling in het verslagjaar juridische verplichtingen aangegaan om maatschappelijk vastgoed te laten bouwen en/of heeft de toegelaten instelling voorzieningen getroffen aan maatschappelijk vastgoed?
Betaalde verhuurderheffing voortvloeiend uit de wet Verhuurderheffing.
Verhuurderheffing
Verhuurderheffing
De schulden aan de DAEB tak van de toegelaten instelling.
Schulden aan de DAEB-tak
Zijn in het verslagjaar leefbaarheidsactiviteiten uitgevoerd?
15: Heeft de Toegelaten Instelling in het verslagjaar leefbaarheidsactiviteiten uitgevoerd?
De nadere informatie over de kosten omtrent leefbaarheid.
Informatieverschaffing over kosten omtrent leefbaarheid
De externe uitgaven met betrekking tot leefbaarheid die niet investeringsgebonden zijn.
Leefbaarheid externe uitgaven niet investeringsgebonden
Leefbaarheid externe uitgaven niet investeringsgebonden
De criteria voor de verwerking van de kosten omtrent leefbaarheid in de winst-en-verliesrekening.
Grondslag van kosten omtrent leefbaarheid
De kosten met betrekking tot leefbaarheid.
Kosten omtrent leefbaarheid
Kosten omtrent leefbaarheid
Leefbaarheid
Totaal van kosten omtrent leefbaarheid
De externe uitgaven met betrekking tot leefbaarheid die projectgebonden zijn.
Leefbaarheid externe uitgaven projectgebonden
Leefbaarheid externe uitgaven projectgebonden
De nadere informatie over de langlopende leningen u/g.
Informatieverschaffing over langlopende leningen u/g
Informatieverschaffing over leningen u/g
De criteria voor de opname en waardering van verstrekte langlopende leningen u/g in de balans.
Grondslag van verstrekte langlopende leningen u/g
Geld dat een woningcorporatie heeft uitgeleend.
Leningen u/g
De uitgaande kasstromen met betrekking tot onderhoud met betrekking tot operationele activiteiten.
Onderhoudsuitgaven (uit operationele activiteiten)
Onderhoudsuitgaven
Onderhoudsuitgaven
De nadere informatie over de onderhoudslasten.
Informatieverschaffing over lasten onderhoudsactiviteiten
De criteria voor de verwerking van de onderhoudslasten in de winst-en-verliesrekening.
Grondslag van lasten onderhoudsactiviteiten
Hier worden de onderhoudskosten gepresenteerd welke zijn gerelateerd aan het vastgoed in exploitatie. De post omvat enkel onderhoudskosten welke zijn gerelateerd aan het vastgoed in exploitatie.
Lasten onderhoudsactiviteiten
Lasten onderhoudsactiviteiten
Totaal van lasten onderhoudsactiviteiten
Lasten onderhoudsactiviteiten
Beheer (beheerkosten) berekend conform stap 4 uit de Bijlage 1: Beschrijving berekening beleidswaarde (WSW).
Afslag beheer (beheerkosten)
Afslag beheer (beheerkosten)
De markthuur op jaarbasis zoals bepaald voor de eenheid op het moment van waarderen conform de voorgeschreven wijze in het Handboek marktwaardering.
Markt jaarhuur op het moment van waarderen
Totaal van markt-jaarhuur op het moment van waarderen
De marktwaarde van derivaten.
Marktwaarde derivaten
De marktwaarde van leningen conform de voorwaarden uit het Handboek marktwaardering.
Marktwaarde van leningen
Totaal van marktwaarde van leningen
De onderhoudskosten conform de voorwaarden uit het Handboek marktwaardering.
Onderhoudskosten op het moment van waarderen
Totaal van onderhoudskosten (doorexpl.) op het moment van waarderen
De beheerkosten conform de voorwaarden uit het Handboek marktwaardering.
Beheerkosten op het moment van waarderen
Totaal van beheerkosten op het moment van waarderen
De berekende netto contante waarde van de erfpacht in de marktwaardeberekening op basis van de parameters uit het meest actuele handboek Marktwaardering (WoningWet).
NCW erfpacht marktwaarde
Totaal van NCW erfpacht (doorexpl.)
De berekende netto contante waarde van de verhuurderheffing opgenomen in de marktwaardeberekening op basis van de parameters uit het meest actuele handboek Marktwaardering (WoningWet).
NCW verhuurderheffing marktwaarde
Totaal van NCW verhuurderheffing
Marktwaarde van de eenheden intramuraal zorgvastgoed, Bedrijfsonroerend goed, Maatschappelijk onroerend goed en parkeergelegenheden berekend conform het Handboek marktwaardering (WoningWet).
Marktwaarde eenheden exclusief woonruimte
Marktwaarde van woongelegenheden (exclusief intramurale zorg), berekend conform het Handboek marktwaardering (WoningWet).
Marktwaarde eenheden woonruimte
Marktwaarde eenheden woonruimte aan het einde van de periode
Marktwaarde eenheden woonruimte aan het begin van de periode
De marktwaarde van niet door WSW geborgde leningen.
Marktwaarde van niet door WSW geborgde leningen
De marktwaarde van door WSW geborgde leningen.
Marktwaarde van door WSW geborgde leningen
De marktwaarde conform de voorwaarden uit het Handboek marktwaardering.
Marktwaarde
Marktwaarde aan het einde van de periode
Marktwaarde aan het begin van de periode
Totaal van marktwaarde
Tot welk bedrag kan de corporatie beschikken over een kredietfaciliteit.
Zo ja; Tot welk bedrag kan van dit krediet gebruik worden gemaakt
Voldeden deze beleggingen op 31 december van het verslagjaar aan de minimale ratingvereisten van artikel 13 van het BTIV en artikel 41, eerste lid, onderdeel e van de RTIV?
Zo ja; voldeden deze beleggingen op 31 december van het verslagjaar aan de minimale ratingvereisten van artikel 13 van het BTIV en artikel 41, eerste lid, onderdeel e van de RTIV?
Welk (software)model is gebruikt voor de bepaling van de marktwaarde/ beleidswaarde?
Welk (software)model is gebruikt voor de bepaling van de marktwaarde/ beleidswaarde
De sommatie van rekenhuur per eenheid aan het begin van de rapportageperiode. Alleen de eenheden meetellen waarvoor geldt : zelfstandige eenheden woonruimte relevant voor de huursomtoets.
Maandhuur in resterende gemeenten van de aantallen relevant voor de toets
Totaal maandhuur in resterende gemeenten op 1/1/2024 van de aantallen relevant voor de toets
Totaal maandhuur in resterende gemeenten op 1/1/2023 van de aantallen relevant voor de toets
Heeft de toegelaten instelling de daartoe strekkende opdracht aanbesteed?
Zo ja; heeft de toegelaten instelling de daartoe strekkende opdracht aanbesteed?
De mutatie van de maandhuur.
Mutatie maandhuur
De mutatiegraad wordt bepaald door het aantal verhuringen van bestaande eenheden (woonruimte) uit te drukken in een percentage van het totaal aantal eenheden (woonruimte) exclusief de in de verslagperiode nieuw gebouwde of aangekochte woongelegenheden.
Mutatiegraad
De netto-vermogenswaarde van niet-DAEB in verbindingen.
Netto-vermogenswaarde niet-DAEB (in verbindingen)
Netto vermogenswaarde van niet-DAEB ti
Netto vermogenswaarde niet-DAEB
De nadere informatie over de netto gerealiseerd resultaat verkoop vastgoedportefeuille.
Informatieverschaffing over netto gerealiseerd resultaat verkoop vastgoedportefeuille
De criteria voor de verwerking van de netto gerealiseerd resultaat verkoop vastgoedportefeuille in de winst-en-verliesrekening.
Grondslag van netto gerealiseerd resultaat verkoop vastgoedportefeuille
Het netto gerealiseerd resultaat uit verkoop vastgoedportefeuille.
Netto gerealiseerd resultaat verkoop vastgoedportefeuille
Totaal van netto gerealiseerd resultaat verkoop vastgoedportefeuille
De netto huurprijs in euro's die geregistreerd staat bij de eenheid. De nettohuur, ook wel kale huur genoemd, is de vergoeding enkel voor het gebruik van de eenheid. In de nettohuur worden de servicekosten niet meegerekend. De nettohuur + de servicekosten= de brutohuur.
Nettohuur per maand ultimo verslagjaar
Nettohuur
De nadere informatie over de netto resultaat exploitatie van vastgoedportefeuille.
Informatieverschaffing over netto resultaat exploitatie van vastgoedportefeuille
De criteria voor de verwerking van de netto resultaat exploitatie van vastgoedportefeuille in de winst-en-verliesrekening.
Grondslag van netto resultaat exploitatie van vastgoedportefeuille
Het netto resultaat uit exploitatie van vastgoedportefeuille.
Netto resultaat exploitatie van vastgoedportefeuille
Totaal van netto resultaat exploitatie van vastgoedportefeuille
De nadere informatie over de netto resultaat overige activiteiten.
Informatieverschaffing over netto resultaat overige activiteiten
De criteria voor de verwerking van de netto resultaat overige activiteiten in de winst-en-verliesrekening.
Grondslag van netto resultaat overige activiteiten
Het netto resultaat uit overige activiteiten die niet aan andere categorieën kunnen worden toegerekend.
Netto resultaat overige activiteiten
Totaal van netto resultaat overige activiteiten
De nadere informatie over de netto resultaat verkocht vastgoed in ontwikkeling.
Informatieverschaffing over netto resultaat verkocht vastgoed in ontwikkeling
De criteria voor de verwerking van de netto resultaat verkocht vastgoed in ontwikkeling in de winst-en-verliesrekening.
Grondslag van netto resultaat verkocht vastgoed in ontwikkeling
Het netto resultaat uit verkopen vastgoed in ontwikkeling.
Netto resultaat verkocht vastgoed in ontwikkeling
Totaal van netto resultaat verkocht vastgoed in ontwikkeling
De som van alle kosten voor het oprichten of stichten van een nieuwbouw project met als bestemming verhuur in eigen exploitatie. Hieronder vallen: de aankoop van de bouwkavel, bouwkosten, advieskosten, leges, rentekosten en onvoorziene posten).
Stichtingskosten (incl. grond) nieuwbouw exclusief bestemming koop
Stichtingskosten (incl. grond)
Marktwaarde van de nieuw te bouwen eenheden (exclusief bestemming koop) berekend conform het Handboek marktwaardering (WoningWet).
Marktwaarde nieuwbouw exclusief bestemming koop
Marktwaarde
Nieuwbouw exclusief bestemming koop
Aantal eenheden nieuwbouw huur (exclusief bestemming koop) waarvan de bouw voltooid is of welke in exploitatie zijn genomen.
Aantal nieuwbouw exclusief bestemming koop
Aantal
Beleidswaarde nieuwbouw huur (exclusief bestemming koop) berekend conform het hoofdstuk beleidswaarde in het Handboek marktwaardering (WoningWet).
Beleidswaarde nieuwbouw exclusief bestemming koop
Beleidswaarde
Nieuwbouw exclusief bestemming koop
Bruto verkoopuitgaven van verkoop van nieuwbouw voor zowel woon- als niet-woongelegenheden.
Nieuwbouw verkoop
Nieuwbouw verkoop
De som van alle kosten voor het oprichten of stichten van een nieuwbouw project. Hieronder vallen: de aankoop van de bouwkavel, bouwkosten, advieskosten, leges, rentekosten, verkoopkosten en onvoorziene posten). Uitsluitend voor eenheden die als bestemming koop hebben.
Stichtingskosten nieuwbouw met besteming koop (incl grond en verkoopkosten)
Stichtingskosten (incl grond en verkoopkosten)
Opbrengst van de verkoop van de opgeleverde nieuwbouw eenheden (bestemming koop).
Opbrengst nieuwbouw met bestemming koop
Opbrengst
Aantal eenheden waarvan de bouw voltooid is met als bestemming koop.
Aantal nieuwbouw met bestemming koop
Aantal
De nieuw aangegane leningen die niet door Waarborgfonds Sociale Woningbouw (WSW) geborgd zijn met betrekking tot DAEB-investeringen.
Nieuwe niet door WSW geborgde leningen DAEB-investeringen
Heeft de toegelaten instelling in het verslagjaar nieuwe beleggingstransacties afgesloten?
7: Heeft de toegelaten instelling in het verslagjaar nieuwe beleggingstransacties afgesloten?
Stortingen van leningen die worden geborgd door het WSW.
Nieuwe te borgen leningen
De nieuw aangegane leningen die niet door Waarborgfonds Sociale Woningbouw (WSW) geborgd zijn met betrekking tot niet DAEB-investeringen.
Nieuwe niet door WSW geborgde leningen niet-DAEB-investeringen
Stortingen van leningen die niet worden geborgd door het WSW.
Nieuwe ongeborgde leningen
Toelichting op niet kwantificeerbare verplichtingen, zoals opgenomen in de jaarrekening onder de NIBOV.
Toelichting niet kwantificeerbare verplichtingen
Toelichting op niet kwantificeerbare rechten, zoals opgenomen in de jaarrekening onder de NIBOV.
Toelichting niet kwantificeerbare rechten
De geldnemer van niet door Waarborgfonds Sociale Woningbouw (WSW) geborgde lening.
Geldnemer van niet door WSW geborgde lening
Geldnemer
De contractuele einddatum van niet door Waarborgfonds Sociale Woningbouw (WSW) geborgde lening.
Einddatum contract van niet door WSW geborgde lening
Einddatum contract
De contractuele ingangsdatum van niet door Waarborgfonds Sociale Woningbouw (WSW) geborgde lening.
Contract ingangsdatum van niet door WSW geborgde lening
Contract ingangsdatum
De coupondatum (1) van niet door Waarborgfonds Sociale Woningbouw (WSW) geborgde lening.
Coupondatum 1 van niet door WSW geborgde lening
Coupondatum 1
De coupondatum (2) van niet door Waarborgfonds Sociale Woningbouw (WSW) geborgde lening.
Coupondatum 2 van niet door WSW geborgde lening
Coupondatum 2
De couponfrequentie van niet door Waarborgfonds Sociale Woningbouw (WSW) geborgde lening.
Couponfrequentie van niet door WSW geborgde lening
Couponfrequentie
De nadere informatie over de niet door WSW geborgde lening.
Informatieverschaffing over de niet door WSW geborgde lening
Overige opmerkingen
De Eur renteperiode van niet door Waarborgfonds Sociale Woningbouw (WSW) geborgde lening.
Eur renteperiode van niet door WSW geborgde lening
Eur renteperiode
De Euribor opslag van niet door Waarborgfonds Sociale Woningbouw (WSW) geborgde lening.
Euribor opslag van niet door WSW geborgde lening
Euribor opslag
De garantsteller van niet door Waarborgfonds Sociale Woningbouw (WSW) geborgde lening.
Niet door WSW geborgde lening gegarandeerd door
Gegarandeerd door
Het rentepercentage van niet door Waarborgfonds Sociale Woningbouw (WSW) geborgde lening.
Rentepercentage van niet door WSW geborgde lening
Rentepercentage
Betreft de niet door Waarborgfonds Sociale Woningbouw (WSW) geborgde lening een kredietfaciliteit of een lening.
Lening of kredietfaciliteit van niet door WSW geborgde lening
Lening of kredietfaciliteit
Het type (vast of variabel) van niet door Waarborgfonds Sociale Woningbouw (WSW) geborgde lening.
Type vast of variabel van niet door WSW geborgde lening
Type vast of variabel
De naam van de financier van niet door Waarborgfonds Sociale Woningbouw (WSW) geborgde lening.
Naam financier van niet door WSW geborgde lening
Naam financier
De naam van de deelnemer van niet door Waarborgfonds Sociale Woningbouw (WSW) geborgde lening.
Naam deelnemer van niet door WSW geborgde lening
Naam deelnemer
De aflossingsvorm van niet door Waarborgfonds Sociale Woningbouw (WSW) geborgde lening.
Aflosvorm van niet door WSW geborgde lening
Aflosvorm
Het nominale schuldrestant van niet door Waarborgfonds Sociale Woningbouw (WSW) geborgde lening.
Nominaal schuldrestant van niet door WSW geborgde lening
Nominaal schuldrestant
Het type (vast of variabel) van niet door Waarborgfonds Sociale Woningbouw (WSW) geborgde lening.
Type vast of variabel van niet door WSW geborgde lening
Type vast of variabel
Het aantal leningen die niet geborgd zijn door Waarborgfonds Sociale Woningbouw (WSW).
Aantal niet door WSW geborgde leningen
De aflossingsvorm van niet door Waarborgfonds Sociale Woningbouw (WSW) geborgde lening.
Aflosvorm van niet door WSW geborgde lening
Aflosvorm
Aantal vastgoed eenheden met de bestemming "Sloop" of welke de Uitexploitatiereden "Sloop" hebben. (Conform VERA 3.2)
Aantal sloop
Aantal
Aantal eenheden die verbeterd worden.
Aantal verbetering bestaand bezit
Aantal
Aantal waarvan grond wel en woningen wel in eigendom.
Aantal waarvan grond wel en woningen wel in eigendom
Aantal waarvan grond niet en woningen wel in eigendom (met opstalrecht).
Aantal waarvan grond niet en woningen wel in eigendom (met opstalrecht)
Aantal waarvan grond niet en woningen wel in eigendom (zonder opstalrecht).
Aantal waarvan grond niet en woningen wel in eigendom (zonder opstalrecht)
Aantal toewijzingen ouderen eenpersoonshuishoudens, boven de pensioengerechtigde leeftijd, inkomen lager of gelijk inkomensgrens Wht.
Aantal toewijzingen ouderen eenpersoonshuishoudens, boven de pensioengerechtigde leeftijd, inkomen lager of gelijk inkomensgrens Wht
Aantal toewijzingen ouderen drie- en meerpersoonshuishoudens, boven de pensioengerechtigde leeftijd, inkomen lager of gelijk inkomensgrens Wht.
Aantal toewijzingen ouderen drie- en meerpersoonshuishoudens, boven de pensioengerechtigde leeftijd, inkomen lager of gelijk inkomensgrens Wht
Aantal toewijzingen ouderen tweepersoonshuishoudens, boven de pensioengerechtigde leeftijd, inkomen lager of gelijk inkomensgrens Wht.
Aantal toewijzingen ouderen tweepersoonshuishoudens, boven de pensioengerechtigde leeftijd, inkomen lager of gelijk inkomensgrens Wht
Aantal toewijzingen van eenheden (woonruimte) per inkomensgrens.
Aantal toewijzingen per huurgrens
Totaal van aantal toewijzingen per huurgrens
Aantal toewijzingen van eenheden (woonruimte) per inkomensgrens aan 1 persoonshuishoudens met recht op huurtoeslag (Wet op de huurtoeslag).
Aantal toewijzingen per huurgrens
Totaal van aantal toewijzingen per huurgrens
Aantal toewijzingen van eenheden (woonruimte) per inkomensgrens aan 3 of meerpersoonshuishoudens met recht op huurtoeslag (Wet op de huurtoeslag).
Aantal toewijzingen per huurgrens
Totaal van aantal toewijzingen per huurgrens
Aantal toewijzingen van eenheden (woonruimte) per inkomensgrens aan 2 persoonshuishoudens met recht op huurtoeslag (Wet op de huurtoeslag).
Aantal toewijzingen per huurgrens
Totaal van aantal toewijzingen per huurgrens
Het aantal zelfstandige huurwoningen toegelaten instelling relevant voor de huursomtoets in resterende gemeenten zonder prestatie-afspraak over hogere huursomstijging.
Aantal zelfstandige huurwoningen toegelaten instelling relevant voor de huursomtoets in resterende gemeenten zonder prestatieafspraak over een huursomstijging hoger dan de norm
Aantal zelfstandige eenheden (woonruimte) die in de hele verslagperiode in exploitatie en economisch eigendom waren met een nettohuur onder de liberalisatiegrens, met uitzondering van Woonwagens. (Woningwet art.54)
Aantal zelfstandige huurwoningen toegelaten instelling relevant voor de huursomtoets in gemeenten met prestatieafspraak over een huursomstijging hoger dan de norm
Het aantal zelfstandige huurwoning van de toegelaten instelling ultimo verslagjaar.
Aantal zelfstandige huurwoningen toegelaten instelling ultimo 2023
Totaal aantal zelfstandige huurwoningen toegelaten instelling ultimo 2023
Aantal zelfstandige eenheden woonruimte waarvan de netto huur (kale huur) per maand meer dan de kwaliteitskortingsgrens en minder dan de aftoppingsgrens (hoog) bedraagt.
Aantal zelfstandige eenheden woonruimte betaalbaar
Aantal zelfstandige eenheden woonruimte waarvan de netto huur (kale huur) per maand maximaal de kwaliteitskortingsgrens bedraagt.
Aantal zelfstandige eenheden woonruimte goedkoop
Het totaal van aantal eenheden zelfstandige woonruimte.
Aantal eenheden zelfstandige woonruimte
Totaal van aantal eenheden zelfstandige woonruimte
Aantal zelfstandige eenheden woonruimte waarvan de netto huur (kale huur) per maand meer dan huurtoeslaggrens bedraagt.
Aantal zelfstandige eenheden woonruimte duur vanaf huurtoeslaggrens
Aantal zelfstandige eenheden woonruimte waarvan de netto huur (kale huur) per maand meer dan de aftoppingsgrens (hoog) en maximaal huurtoeslaggrens bedraagt.
Aantal zelfstandige eenheden woonruimte duur tot huurtoeslaggrens
Aantal zelfstandige eenheden woonruimte met als bestemming verhuur.
Aantal eenheden zelfstandige woonruimte
Totaal van aantal eenheden zelfstandige woonruimte
Het aantal te specificeren beleggingen.
Aantal te specificeren beleggingen
In hoeveel gemeenten heeft de toegelaten instelling prestatieafspraken over een hogere huursomstijging in het verslagjaar gemaakt?
In hoeveel gemeenten heeft de toegelaten instelling prestatieafspraken over een huursomstijging hoger dan de norm in 2023 gemaakt?
Zo nee, in hoeveel gemeenten is de huursomstijging hoger dan de prestatieafspraak?
Zo nee, in hoeveel gemeenten is de huursomstijging hoger dan is overeengekomen in de prestatieafspraak?
Aantal eenheden (woonruimte) met bestemming koop waarvan de opleverdatum in de verslagperiode ligt.
Aantal opgeleverde nieuwbouw koop woningen
Aantal onzelfstandige eenheden woonruimte met als bestemming verhuur.
Aantal onzelfstandige eenheden woonruimte
Het aantal aangegane huurovereenkomsten van jaarlijkse huishoudinkomens vanaf inkomensgrens (€).
Aantal aangegane huurovereenkomsten van jaarlijkse huishoudinkomens vanaf inkomensgrens (€)
Het aantal aangegane huurovereenkomsten van jaarlijkse huishoudinkomens vanaf inkomensgrens (€).
Aantal aangegane huurovereenkomsten van jaarlijkse huishoudinkomens vanaf inkomensgrens (€)
Het aantal aangegane huurovereenkomsten van jaarlijkse huishoudinkomens tot inkomensgrens (€) en toewijzingen aan studenten, statushouders en zorg geïndiceerden.
Aantal aangegane huurovereenkomsten van jaarlijkse huishoudinkomens tot inkomensgrens (€) en toewijzingen aan studenten, statushouders en zorg geïndiceerden
Het aantal aangegane huurovereenkomsten van jaarlijkse huishoudinkomens tot inkomensgrens (€) en toewijzingen aan studenten, statushouders en zorg geïndiceerden.
Aantal aangegane huurovereenkomsten van jaarlijkse huishoudinkomens tot inkomensgrens (€) en toewijzingen aan studenten, statushouders en zorg geïndiceerden
Het aantal aangegane huurovereenkomsten met betrekking tot zodanige woongelegenheden.
Aantal aangegane huurovereenkomsten met betrekking tot zodanige woongelegenheden
Totaal van aantal aangegane huurovereenkomsten met betrekking tot zodanige woongelegenheden
Het aantal aangegane huurovereenkomsten met betrekking tot zodanige woongelegenheden.
Aantal aangegane huurovereenkomsten met betrekking tot zodanige woongelegenheden
Totaal van aantal aangegane huurovereenkomsten met betrekking tot zodanige woongelegenheden
Aantal aangegane huurovereenkomsten in de DAEB categorie voor eenheden (woonruimte) met een huurprijs niet hoger dan de liberalisatiegrens.
Aantal aangegane huurovereenkomsten met betrekking tot zodanige woongelegenheden
Totaal van aantal aangegane huurovereenkomsten met betrekking tot zodanige woongelegenheden
Aantal aangegane huurovereenkomsten met een vastgesteld huishoudinkomen op jaarbasis van de hoogste inkomensgrens (€).
Aantal aangegane huurovereenkomsten van jaarlijkse huishoudinkomens vanaf hoogste inkomensgrens (€)
Aantal aangegane huurovereenkomsten met een vastgesteld huishoudinkomen op jaarbasis vanaf de laagste inkomstengrens (€) maar tot de hoogste inkomensgrens (€).
Aantal aangegane huurovereenkomsten van jaarlijkse huishoudinkomens vanaf laagste inkomensgrens (€) maar tot hoogste inkomensgrens (€)
Aantal aangegane huurovereenkomsten met betrekking tot zodanige woongelegenheden in de gevallen dat: 1. het huishoudinkomen ten hoogste tot € 36.798 per jaar is; 2. er sprake is van statushouders die, uitsluitend met medebewoners die statushouder zijn, vanuit een COA-voorziening een sociale huurwoning betrekken (een verklaring van het COA, niet ouder dan 6 maanden, volstaat); 3. er sprake is van woningzoekenden die studiefinanciering genieten, die voltijds studeren of gaan promoveren en die de woongelegenheid als enig student of met maximaal één andere student willen betrekken (bewijs van inschrijving aan de onderwijsinstelling waaruit blijkt dat de betrokkene bij één van de genoemde doelgroepen behoort volstaat); 4. er sprake is van uit het buitenland afkomstige studenten aan een instelling voor hoger of wetenschappelijk onderwijs (bewijs van inschrijving aan de onderwijsinstelling volstaat); 5. er sprake is van woningzoekenden met een zorgindicatie, zoals bedoeld in artikel 57 van het BTIV , die op grond daarvan ook bij een inkomen boven de inkomensgrens van € € 36.798 recht hebben op -een sociale huurwoning (bij de toetsing kan worden volstaan met met de indicatie voor verblijf of voor ADL-assistentie, dan wel het deel van het zorgplan van de wijkverpleegkundige waaruit blijkt dat de betrokkene een zorgindicatie voor minimaal 10 uur verpleging of verzorging per week voor een periode van ten minste één jaar heeft). De onder 2 tot en met 5 genoemde gevallen vallen onder de 80% toewijzingen aan huishoudens met inkomen tot € 36.798 per jaar.
Aantal aangegane huurovereenkomsten van jaarlijkse huishoudinkomens tot laagste inkomensgrens (€) en toewijzingen aan studenten, statushouders en zorg geïndiceerden
Aantal eenheden met bestemming huur, dat geheel of gedeeltelijk juridisch eigendom is, maar buiten de toegelaten instelling wordt geexploiteerd (economisch eigendom).
Aantal verhuureenheden wat in beheer is gegeven aan anderen
Aantal eenheden met bestemming huur, dat geen juridisch eigendom is, maar wel door de toegelaten instelling wordt geexploiteerd (economisch eigendom).
Aantal verhuureenheden in beheer voor anderen
Aantal eenheden met bestemming huur, waarbij sprake is van lidmaatschap van een Vereniging van Eigenaars (VVE).
Hoeveel verhuureenheden van de corporatie zijn onderdeel van een VVE
Aantal onzelfstandige eenheden dat onder het huurcontract valt aan het einde van de verslagperiode.
Aantal ultimo verslagjaar
Aantal
Aantal eenheden van de categorie: bedrijfsmatig onroerend goed (BOG), conform het Handboek marktwaardering (WoningWet).
Aantal eenheden bedrijfsruimte
Aantal eenheden van de categorie exclusief woonruimte: intramuraal zorgvastgoed, maatschappelijk onroerend goed, bedrijfsmatig onroerend goed en parkeergelegenheid, conform het Handboek marktwaardering (WoningWet).
Aantal eenheden exclusief woonruimte
Aantal eenheden van de categorie intramuraal zorgvastgoed, conform het Handboek marktwaardering (WoningWet).
Aantal eenheden intramuraal zorgvastgoed
Aantal eenheden van de categorie woonruimte (exclusief intramuraal zorgvastgoed), conform het Handboek marktwaardering (WoningWet).
Aantal eenheden woonruimte
Aantal eenheden van de categorie exclusief woonruimte: intramuraal zorgvastgoed, maatschappelijk onroerend goed, bedrijfsmatig onroerend goed en parkeergelegenheid, conform het Handboek marktwaardering (WoningWet).
Aantal eenheden niet woonruimte
Totaal van aantal eenheden niet woonruimte
Aantal overige eenheden in exploitatie (alle eenheden exclusief eenheden woonruimte).
Aantal eenheden overig
Aantal eenheden van de categorie: parkeergelegenheid, conform het Handboek marktwaardering (WoningWet).
Aantal eenheden parkeergelegenheid
Aantal eenheden van de categorie: maatschappelijk onroerend goed (MOG), conform het Handboek marktwaardering (WoningWet).
Aantal eenheden maatschappelijk vastgoed
Het aantal eenheden met een prestatie-afspraak over de besteding van de inkomensafhankelijke huurstijging hoger dan de norm.
Aantal zelfstandige huurwoningen met een prestatieafspraak over de besteding van de inkomensafhankelijke huurstijging hoger dan de norm
Totaal aantal (ongewogen) eenheden in exploitatie.
Aantal eenheden
Totaal van aantal eenheden
Aantal aan te kopen vastgoed eenheden.
Aantal aankoop
Aantal
Aantal eenheden in transacties van DAEB ti naar niet-DAEB ti
Aantal transacties van DAEB ti naar niet-DAEB ti
Aantal
Het aantal eenheden in transacties van niet-DAEB ti naar DAEB ti
Aantal transacties van niet-DAEB ti naar DAEB ti
Aantal
Wijkt de beginbalans in het verslagjaar af van de vorig jaar opgegeven eindbalans?
Wijkt de beginbalans in het verslagjaar af van de vorig jaar opgegeven eindbalans?
De uitgaande kasstromen met betrekking tot bedrijfsuitgaven die niet in andere categorieën kunnen worden toegerekend met betrekking tot operationele activiteiten.
Overige bedrijfsuitgaven (uit operationele activiteiten)
Overige bedrijfsuitgaven
Overige bedrijfsuitgaven
De nadere informatie over de overige organisatiekosten.
Informatieverschaffing over overige organisatiekosten
De criteria voor de verwerking van de overige organisatiekosten in de winst-en-verliesrekening.
Grondslag van overige organisatiekosten
De overige organisatiekosten die niet aan andere categorieën kunnen worden toegerekend.
Overige organisatiekosten
Overige organisatiekosten
Overige verschillen.
Overige verschillen
Overig
Omschrijving van de overige hoofdelijke aansprakelijkheden.
Omschrijving van de overige hoofdelijke aansprakelijkheden
Niet kwantificeerbare verplichtingen, zoals opgenomen in de jaarrekening onder de NIBOV.
Overige kwantificeerbare verplichtingen
Niet kwantificeerbare rechten, zoals opgenomen in de jaarrekening onder de NIBOV.
Overige kwantificeerbare rechten
Overige sectorspecifieke heffingen, waaronder de Aw-heffing. Hieronder vallen niet de reguliere zakelijke lasten betaald aan (decentrale) overheid zoals WOZ-belasting, rioolrecht, etc.
Overige sectorspecifieke heffingen
Achterstallig onderhoud opgenomen in de marktwaardeberekening conform het Handboek marktwaardering (WoningWet).
Achterstallig onderhoud opgenomen in de marktwaarde
Totaal van achterstallig onderhoud opgenomen in de waarde
Achterstallig onderhoud opgenomen in de beleidswaardeberekening conform het Handboek marktwaardering (WoningWet).
Achterstallig onderhoud opgenomen in de beleidswaarde
Totaal van achterstallig onderhoud opgenomen in de waarde
De nadere informatie over de kortlopende schulden aan overheid.
Informatieverschaffing over kortlopende schulden aan overheid
Informatieverschaffing over schulden aan overheid
De criteria voor de opname en waardering van kortlopende schulden aan overheid in de balans.
Grondslag van kortlopende schulden aan overheid
Grondslag van schulden aan overheid
Onder Overheid wordt verstaan: het Rijk, de provincies, de gemeenten en de waterschappen.
Kortlopende schulden aan overheid
Schulden aan overheid
De nadere informatie over de langlopende schulden aan overheid.
Informatieverschaffing over langlopende schulden aan overheid
Informatieverschaffing over schulden aan overheid
De criteria voor de opname en waardering van langlopende schulden aan overheid in de balans.
Grondslag van langlopende schulden aan overheid
Grondslag van schulden aan overheid
Onder Overheid wordt verstaan: het Rijk, de provincies, de gemeenten en de waterschappen.
Langlopende schulden aan overheid
Schulden aan overheid
De criteria voor de opname en waardering van schulden aan overheid in de balans.
Grondslag van schulden aan overheid
Grondslag van schulden aan overheid
Bruto verbeteruitgaven minus ontvangen eenmalige investeringssubsidies in het jaar van betalingen andere vormen van tussentijdse investeringen aan bezit in exploitatie.
Verbeteruitgaven
Verbeteruitgaven
De uitgaande kasstromen voor verbindingen met betrekking tot investeringsactiviteiten.
Uitgaven verbindingen
Uitgaven verbindingen
Bruto uitgaven minus ontvangen investeringssubsidies in het jaar van betaling voor nieuw te bouwen bezit.
Nieuwbouw huur
Nieuwbouw huur
De overige uitgaande kasstromen die niet in andere categorieën kunnen worden toegerekend met betrekking tot investeringsactiviteiten.
Uitgaven overig
Uitgaven overig
De nadere informatie over de lasten verkocht vastgoed in ontwikkeling.
Informatieverschaffing over lasten verkocht vastgoed in ontwikkeling
De criteria voor de verwerking van de lasten verkocht vastgoed in ontwikkeling in de winst-en-verliesrekening.
Grondslag van lasten verkocht vastgoed in ontwikkeling
De lasten van verkocht vastgoed in ontwikkeling.
Lasten verkocht vastgoed in ontwikkeling
Lasten verkocht vastgoed in ontwikkeling
Zijn er prestatieafspraken over de vergroting van de vrije toewijzingsruimte met 7,5% tot maximaal 15%?
Zijn er prestatieafspraken over de vergroting van de vrije toewijzingsruimte met 7,5% tot maximaal 15%?
Heeft de toegelaten instelling hiervoor toestemming verkregen van de minister (i.c. de Autoriteit woningcorporaties)?
Zo ja; heeft de toegelaten instelling hiervoor toestemming verkregen van de minister (i.c. de Autoriteit woningcorporaties)?
Zo ja; licht de verpanding van beleggingen, huurpenningen en/of andere bezittingen plaatsgevonden toe
Zo ja; licht de verpanding van beleggingen, huurpenningen en/of andere bezittingen plaatsgevonden toe
Heeft in het verslagjaar verpanding van beleggingen, huurpenningen en/of andere bezittingen plaatsgevonden die niet al zijn genoemd in hoofdstuk 2.1?
Heeft in het verslagjaar verpanding van beleggingen, huurpenningen en/of andere bezittingen plaatsgevonden die niet al zijn genoemd in hoofdstuk 2.1?
Onderhoudskosten op het moment van waarderen conform berekening Gezamenlijk beoordelingskader Aw en WSW.
Onderhoudskosten op het moment van waarderen
Totaal van onderhoudskosten op het moment van waarderen
Beheerkosten op het moment van waarderen conform berekening Gezamenlijk beoordelingskader Aw en WSW.
Beheerkosten op het moment van waarderen
Totaal van beheerkosten op het moment van waarderen
De berekende netto contante waarde van de erfpacht in de beleidswaardeberekening op basis van de parameters uit het meest actuele handboek Marktwaardering (WoningWet).
NCW erfpacht beleidswaarde
Totaal van NCW erfpacht
De berekende netto contante waarde van de verhuurderheffing opgenomen in de beleidswaardeberekening op basis van de parameters uit het meest actuele handboek Marktwaardering (WoningWet).
NCW verhuurderheffing beleidswaarde
Totaal van NCW verhuurderheffing
De beleidswaarde van de eenheden woonruimte (exclusief intramuraal) betreft de marktwaarde minus alle afslagen op basis van het hoofdstuk Beleidswaarde uit het handboek Marktwaardering (WoningWet).
Beleidswaarde eenheden woonruimte
Totaal van beleidswaarde eenheden woonruimte
Beleidswaarde is de marktwaarde in verhuurde staat met vermindering van de waarde van de maatschappelijke bestemming. Zie Gezamenlijk beoordelingskader Aw en WSW.
Beleidswaarde
Totaal van beleidswaarde
Is dit vooraf goedgekeurd door de minister (i.c. de Autoriteit woningcorporaties)?
Zo ja; is dit vooraf goedgekeurd door de minister (i.c. de Autoriteit woningcorporaties)?
Percentage van de parameter prijsstijging onderhoudslasten
Prijsstijging onderhoudslasten
Percentage van de parameter prijsstijging variabele lasten
Prijsstijging variabele lasten
Is dit een gevolg van foutenherstel?
Is dit een gevolg van foutenherstel
Naam van de accountant die de controle heeft uitgevoerd.
Naam accountant
Ter beschikking stellen van aflossing voor interne lening
Verstrekken interne lening
Verstrekken interne lening
Naam van de verstrekker.
Verstrekt door
Naam van de ontvanger.
Verstrekt aan
Heeft de toegelaten instelling zich in het verslagjaar beperkt tot het ter beschikking stellen van financiële middelen in de vorm van het genoemde in het BTIV (artikel 48, lid 1). Dit artikel impliceert in feite een verbod op sponsoring/giften (in het kader van de leefbaarheid).
13: Heeft de toegelaten instelling zich in het verslagjaar beperkt tot het ter beschikking stellen van financiële middelen in de vorm van het genoemde in het BTIV (artikel 48, lid 1)?
De nadere informatie over de voorziening voor onrendabele investeringen en herstructureringen.
Informatieverschaffing over voorziening voor onrendabele investeringen en herstructureringen
De criteria voor de opname en waardering van voorziening voor onrendabele investeringen en herstructureringen in de balans.
Grondslag van voorziening voor onrendabele investeringen en herstructureringen
Voorzieningen voor onrendabele/verlieslatende investeringen en herstructureringen.
Voorziening voor onrendabele investeringen en herstructureringen
Bruto uitgaven minus ontvangen investeringssubsidies in het jaar van betaling voor aankoop van woongelegenheden en niet-woongelegenheden.
Aankoop
Aankoop
Bruto uitgaven in het jaar van betaling voor aankoop woongelegenheden VOV voor doorverkoop.
Aankoop woongelegenheden (VOV) voor doorverkoop
Aankoop woongelegenheden (VOV) voor doorverkoop
Bruto uitgaven voor de aankoop van grond.
Aankoop grond
Aankoop grond
Marktwaarde berekend conform het Handboek marktwaardering (WoningWet) van de aan te kopen eenheden.
Marktwaarde aankoop
Marktwaarde
Aankoop
Beleidswaarde berekend conform de Bijlage 1: Beschrijving berekening beleidswaarde (WSW) van de aan te kopen eenheden.
Beleidswaarde aankoop
Beleidswaarde
Aankoop
Kosten in verband met de aan te kopen eenheden zijnde de kosten die betrekking hebben op het taxeren, adviseren, financieren etc. van de aankoop.
Aankoopkosten aankoop
Totaal van aankoopkosten
Kwaliteit (onderhoud) berekend conform stap 3 uit de Bijlage 1: Beschrijving berekening beleidswaarde (WSW).
Afslag kwaliteit (onderhoud)
Afslag kwaliteit (onderhoud)
Kwantificeerbare verplichtingen die niet in de balans zijn opgenomen, exclusief obligoverplichting.
Kwantificeerbare verplichtingen (excl. obligoverplichting)
Totaal van kwantificeerbare verplichtingen (excl. obligoverplichting)
Kwantificeerbare rechten die niet in de balans zijn opgenomen.
Kwantificeerbare rechten
Totaal van kwantificeerbare rechten
De nadere informatie over de onroerende en roerende zaken ten dienste van de exploitatie.
Informatieverschaffing over onroerende en roerende zaken ten dienste van de exploitatie
De criteria voor de opname en waardering van onroerende en roerende zaken ten dienste van de exploitatie in de balans.
Grondslag van onroerende en roerende zaken ten dienste van de exploitatie
Onroerende en roerende zaken ten dienste van de exploitatie zoals het eigen kantoorpand, het wagenpark en inventaris.
Onroerende en roerende zaken ten dienste van de exploitatie
De nadere informatie over vastgoed bestemd voor de verkoop.
Informatieverschaffing over vastgoed bestemd voor de verkoop
De criteria voor de opname en waardering van vastgoed bestemd voor de verkoop in de balans.
Grondslag van vastgoed bestemd voor de verkoop
Aangehouden terreinen en gebouwen die zijn bestemd voor verkoop.
Vastgoed bestemd voor de verkoop
De nadere informatie over de vastgoed in ontwikkeling bestemd voor eigen exploitatie.
Informatieverschaffing over vastgoed in ontwikkeling bestemd voor eigen exploitatie
De criteria voor de opname en waardering van vastgoed in ontwikkeling bestemd voor eigen exploitatie in de balans.
Grondslag van vastgoed in ontwikkeling bestemd voor eigen exploitatie
Vastgoed in ontwikkeling bestemd voor eigen exploitatie
Vastgoed in ontwikkeling bestemd voor eigen exploitatie
Vastgoed in ontwikkeling bestemd voor eigen exploitatie
De nadere informatie over de vastgoed in ontwikkeling bestemd voor de verkoop.
Informatieverschaffing over vastgoed in ontwikkeling bestemd voor de verkoop
De criteria voor de opname en waardering van vastgoed in ontwikkeling bestemd voor de verkoop in de balans.
Grondslag van vastgoed in ontwikkeling bestemd voor de verkoop
Vastgoed in ontwikkeling bestemd voor verkoop aan derden zijn onroerende zaken die bij gereed komen worden overgedragen aan derden.
Vastgoed in ontwikkeling bestemd voor de verkoop
De beschrijving van de gehanteerde uitgangspunten voor de bepaling van de bedrijfswaarde.
Beschrijving van de gehanteerde uitgangspunten voor de bepaling van de bedrijfswaarde
De criteria voor de opname en waardering van overig vastgoed in exploitatie in de balans.
Grondslag van overig vastgoed in exploitatie
De overige ontvangsten uit bedrijfsactiviteiten die niet aan andere categorieën kunnen worden toegerekend.
Overige bedrijfsontvangsten
Van de overheid of door hen ingestelde organen ontvangen exploitatiebijdragen voor verhuureenheden, saneringssteun ten behoeve van de algemene vermogenspositie en overige subsidies met betrekking tot de exploitatie.
Overheidsontvangsten
Het betreft de ontvangen netto huren (ingaande kasstroom) van bedrijfsruimten in eigendom of in beheer waarvan het economisch eigendom (en dus het economisch risico) is verkregen. Voor een corporatie die alleen het juridisch eigendom heeft, vallen de ontvangsten onder de overige bedrijfsontvangsten.
Netto huurontvangsten bedrijfsruimte
Bedrijfsruimte
Het betreft de ontvangen netto huren (ingaande kasstroom) van intramuraal zorgvastgoed in eigendom of in beheer waarvan het economisch eigendom (en dus het economisch risico) is verkregen. Voor een corporatie die alleen het juridisch eigendom heeft, vallen de ontvangsten onder de overige bedrijfsontvangsten.
Netto huurontvangsten intramuraal zorgvastgoed
Intramuraal zorgvastgoed
Het betreft de ontvangen netto huren (ingaande kasstroom) van woonruimten in eigendom of in beheer waarvan het economisch eigendom (en dus het economisch risico) is verkregen. Voor een corporatie die alleen het juridisch eigendom heeft, vallen de ontvangsten onder de overige bedrijfsontvangsten.
Netto huurontvangsten woonruimte
Woonruimte
Het betreft de ontvangen netto huren (ingaande kasstroom) van overige eenheden in eigendom of in beheer waarvan het economisch eigendom (en dus het economisch risico) is verkregen. Voor een corporatie die alleen het juridisch eigendom heeft, vallen de ontvangsten onder de overige bedrijfsontvangsten.
Netto huurontvangsten overig
Overig
Het betreft de ontvangen netto huren (ingaande kasstroom) van parkeergelegenheden in eigendom of in beheer waarvan het economisch eigendom (en dus het economisch risico) is verkregen. Voor een corporatie die alleen het juridisch eigendom heeft, vallen de ontvangsten onder de overige bedrijfsontvangsten.
Netto huurontvangsten parkeergelegenheid
Parkeergelegenheid
Het betreft de ontvangen netto huren (ingaande kasstroom) van maatschappelijk onroerend vastgoed in eigendom of in beheer waarvan het economisch eigendom (en dus het economisch risico) is verkregen. Voor een corporatie die alleen het juridisch eigendom heeft, vallen de ontvangsten onder de overige bedrijfsontvangsten.
Netto huurontvangsten maatschappelijk vastgoed
Maatschappelijk vastgoed
De vorderingen op de DAEB-tak van de toegelaten instelling.
Vorderingen op de DAEB-tak
De aflossing die heeft plaatsgevonden op niet door Waarborgfonds Sociale Woningbouw (WSW) geborgde leningen met betrekking tot DAEB-investeringen.
Aflossing niet door WSW geborgde leningen DAEB-investeringen
Aflossing niet door WSW geborgde leningen DAEB-investeringen
De aflossing die heeft plaatsgevonden op niet door Waarborgfonds Sociale Woningbouw (WSW) geborgde leningen met betrekking tot niet DAEB-investeringen.
Aflossing niet door WSW geborgde leningen niet-DAEB-investeringen
Aflossing niet door WSW geborgde leningen niet-DAEB-investeringen
Aflossingen van leningen die niet worden geborgd door het WSW.
Aflossing ongeborgde leningen
Aflossing ongeborgde leningen
Aflossingen van leningen die zijn geborgd door het WSW.
Aflossing geborgde leningen
Aflossing geborgde leningen
De aflossing die heeft plaatsgevonden op door Waarborgfonds Sociale Woningbouw (WSW) geborgde leningen.
Aflossing door WSW geborgde leningen
Aflossing door WSW geborgde leningen
Aflossing op een lening.
Aflossing
Aflossing
Percentage van de parameter reguliere huurstijging (exclusief harmonisatie)
Reguliere huurstijging (exclusief harmonisatie)
Is bij het afsluiten van deze nieuwe derivatentransacties de regelgeving daaromtrent nageleefd?
Zo ja; is bij het afsluiten van deze nieuwe derivatentransacties de regelgeving daaromtrent nageleefd?
Is bij het afsluiten van deze nieuwe beleggingstransacties de regelgeving daaromtrent nageleefd?
Zo ja; is bij het afsluiten van deze nieuwe beleggingstransacties de regelgeving daaromtrent nageleefd?
Van huurders ontvangen gelden voor aan huurcontractgebonden leveringen en diensten.
Vergoedingen
De beschrijving van betrokken toegelaten instelling verbonden ondernemingen, met uitzondering van de samenwerkingsvennootschappen waarin zij vennoten bij wijze van geldschieting is.
Beschrijving van betrokken toegelaten instelling verbonden ondernemingen
Restant looptijd interne lening in jaren.
Restant looptijd interne lening in jaren
Restant looptijd startlening in jaren.
Restant looptijd startlening in jaren
Een heffing van het WSW ten behoeve van saneringssteun van corporaties die te kampen hebben met financiële problemen en voldoen aan bepaalde voorwaarden.
Saneringsheffing
Percentage van de parameter huurstijging als gevolg van harmonisatie
Huurstijging als gevolg van harmonisatie
Totaal aan rekenhuur per 1-1-2020 minus het totaal aan rekenhuur per 1-1-2019, gedeeld door totaal aan rekenhuur per 1-1-2019 *100%. (Alleen de zelfstandige eenheden (woonruimte) van de huursomtoets ;Woningwet art.54)
Huurstijging
Gederfde (gemiste) bruto huuropbrengsten als gevolg van wanbetaling als percentage van de totale bruto huuropbrengsten. (De bruto huuropbrengst betreft de huur inclusief servicekosten van eenheden woonruimte).
Huurderving oninbaarheid
Gederfde (gemiste) bruto huuropbrengsten met als oorzaak leegstand (eenheidstatus is leegstand), als percentage van de totale bruto huuropbrengsten. (De bruto huuropbrengst betreft de huur inclusief servicekosten van eenheden woonruimte).
Huurderving leegstand
Gederfde (gemiste) bruto huuropbrengsten als percentage van de totale bruto huuropbrengsten. De bruto huuropbrengst betreft de huur inclusief servicekosten.
Huurderving
De nadere informatie over de lasten verhuur en beheeractiviteiten.
Informatieverschaffing over lasten verhuur en beheeractiviteiten
De criteria voor de verwerking van de lasten verhuur en beheeractiviteiten in de winst-en-verliesrekening.
Grondslag van lasten verhuur en beheeractiviteiten
Onder deze post worden de directe en indirecte kosten verantwoord welke rechtstreeks zijn te relateren aan de verhuur- en beheeractiviteiten. Hierbij kan worden gedacht aan: Lonen en salarissen voor personeel dat toegerekend wordt aan de exploitatie van het vastgoed (bijvoorbeeld huurconsulenten), kosten klanten contact center, verhuurderheffing.
Lasten verhuur en beheeractiviteiten
Lasten verhuur en beheeractiviteiten
De inkomende kasstromen uit verhuur met betrekking tot operationele activiteiten.
Huurontvangsten (uit operationele activiteiten)
Huurontvangsten
Totaal van huurontvangsten
De nadere informatie over de huurdebiteuren.
Informatieverschaffing over huurdebiteuren
De criteria voor de opname en waardering van huurdebiteuren in de balans.
Grondslag van huurdebiteuren
De vorderingen op debiteuren met betrekking tot gefactureerde huren.
Huurdebiteuren
Uitgaande kasstroom gerelateerd aan aflossing op de bestaande leningen u/g (uitstaand geld) van de ti (toegelaten instelling)
Aflossing bestaande leningen u/g die van de ti
Aflossing bestaande leningen u/g die van de ti
Kasstromen gerelateerd aan aflossing op de interne lening
Aflossing interne lening
Aflossing interne lening
Ter beschikking krijgen van aflossing voor interne lening
Ontvangen aflossing interne lening
Resultaat niet-DAEB tak
Resultaat niet-DAEB tak
De nadere informatie over de omzet verkocht vastgoed in ontwikkeling.
Informatieverschaffing over omzet verkocht vastgoed in ontwikkeling
De criteria voor de verwerking van de omzet verkocht vastgoed in ontwikkeling in de winst-en-verliesrekening.
Grondslag van omzet verkocht vastgoed in ontwikkeling
Hier worden de opbrengsten uit de verkoopprojecten verantwoord. Dit betreft dus de omzet welke wordt gerealiseerd op onderhanden projecten in opdracht van derden.
Omzet verkocht vastgoed in ontwikkeling
Marktwaarde van te verkopen eenheden aan toekomstige bewoners berekend conform het Handboek marktwaardering (WoningWet).
Marktwaarde verkoop aan toekomstige bewoners
Verkoop aan toekomstige bewoners
Marktwaarde verkoop aan toekomstige bewoners
Verkoop aan toekomstige bewoners
Marktwaarde
Aantal vastgoed eenheden met de bestemming "Koop" (bestemming: verkoop aan toekomstige bewoners), of welke de Uitexploitatiereden "Koop" hebben. (Conform VERA 3.2).
Aantal te verkopen eenheden aan toekomstige bewoners
Aantal
Beleidswaarde van de te verkopen eenheden (bestemming: verkoop aan toekomstige bewoners) berekend conform het hoofdstuk beleidswaarde in het Handboek marktwaardering (WoningWet).
Beleidswaarde verkoop aan toekomstige bewoners
Verkoop aan toekomstige bewoners
Beleidswaarde verkoop aan toekomstige bewoners
Verkoop aan toekomstige bewoners
Beleidswaarde
Kosten in verband met de verkoop van de eenheden (bestemming: verkoop aan toekomstige bewoners) zoals notariskosten, makelaarskosten, taxatiekosten.
Verkoopkosten van verkoop aan toekomstige bewoners
Verkoopkosten
Opbrengsten van de te verkopen eenheden (bestemming: verkoop aan toekomstige bewoners).
Verkoopopbrengst van verkoop aan toekomstige bewoners
Verkoopopbrengst
Marktwaarde van te verkopen (complexgewijze) eenheden (bestemming: verkoop aan overigen).
Marktwaarde verkoop aan overigen
Verkoop aan overigen
Marktwaarde verkoop aan overigen
Verkoop aan overigen
Marktwaarde
Aantal (complexgewijs) te verkopen eenheden (niet bedoeld voor eigen bewoning); bestemming: verkoop aan overigen.
Aantal verkoop aan overigen
Aantal
Beleidswaarde opgenomen in de beleidswaardeberekening van te verkopen complexgewijze eenheden (bestemming: verkoop aan overigen).
Beleidswaarde verkoop aan overigen
Verkoop aan overigen
Beleidswaarde verkoop aan overigen
Verkoop aan overigen
Beleidswaarde
Kosten in verband met de verkoop van de eenheden (bestemming: verkoop aan overigen) zoals notariskosten, makelaarskosten, taxatiekosten.
Verkoopkosten van verkoop aan overigen
Verkoopkosten
Opbrengsten van de te verkopen eenheden (bestemming: verkoop aan overigen).
Verkoopopbrengst van verkoop aan overigen
Verkoopopbrengst
Bruto verkoopontvangsten van verkoop woongelegenheden VOV.
Verkoopontvangsten woongelegenheden (VOV)
Ontvangsten voor verkoop van grond voor woon- en niet woongelegenheden.
Verkoopontvangsten grond
Bruto verkoopontvangsten van verkoop van nieuwbouw voor zowel woon- als niet-woongelegenheden.
Verkoopontvangsten nieuwbouw
De nadere informatie over de verkoopopbrengst vastgoedportefeuille.
Informatieverschaffing over verkoopopbrengst vastgoedportefeuille
De criteria voor de verwerking van de verkoopopbrengst vastgoedportefeuille in de winst-en-verliesrekening.
Grondslag van verkoopopbrengst vastgoedportefeuille
De verkoopopbrengsten uit vastgoedportefeuille.
Verkoopopbrengst vastgoedportefeuille
Ontvangsten voor verkoop van bestaande huur-, woon- en niet woongelegenheden. Het betreft de werkelijk ontvangen bedragen of de vermoedelijk toekomstige ontvangsten.
Verkoopontvangsten bestaande huur
Heeft de toegelaten instelling in het verslagjaar aandelen in een dochtermaatschappij vervreemd (artikel 27, eerste lid, aanhef en onderdeel b van de Woningwet)?
10: Heeft de toegelaten instelling in het verslagjaar aandelen in een dochtermaatschappij vervreemd (artikel 27, eerste lid, aanhef en onderdeel b van de Woningwet)?
De omvang van de verkoopontvangsten (exclusief verkochte woongelegenheden onder voorwaarden).
Omvang verkoopontvangsten (exclusief verkochte woongelegenheden onder voorwaarden)
Zo ja; heeft de toegelaten instelling bij deze verkopen voldaan aan alle bepalingen uit de RTIV (zie artikelen 9, 10, 11 en 12a)?
Zo ja; heeft de toegelaten instelling bij deze verkopen voldaan aan alle bepalingen uit de RTIV (zie artikelen 9, 10, 11 en 12a)?
De verkoopopbrengsten uit verkopen aan overige partijen.
Verkopen aan overige partijen
De verkoopopbrengsten uit verkopen aan particulieren voor eigen bewoning.
Verkopen aan particulieren voor eigen bewoning
De verkoopopbrengsten uit verkopen aan derden.
Verkopen aan derden
Totaal van verkopen aan derden
Uitgaven voor heffing(en) aan de (Rijks)overheid, of door hen ingestelde instellingen, specifiek voor de corporatiesector maar niet zijnde verhuurderheffing, onafhankelijk van het resultaat.
Sectorspecifieke heffing onafhankelijk van resultaat
Sectorspecifieke heffing onafhankelijk van resultaat
Totaal van sectorspecifieke heffing onafhankelijk van resultaat
Bedrag zoals vermeld in de koopakte waarvoor de eenheid is verkocht.
Verkoopprijs verkochte huurwoningen
De nadere informatie over de lasten servicecontracten.
Informatieverschaffing over lasten servicecontracten
De criteria voor de verwerking van de lasten servicecontracten in de winst-en-verliesrekening.
Grondslag van lasten servicecontracten
Dit betreft de kosten welke samenhangen met de (op de huurexploitatie) afgesloten servicecontracten. Hieronder vallen ook de servicecomponenten die zijn opgenomen in het huurcontract.
Lasten servicecontracten
Lasten servicecontracten
Is één enkele huurder verantwoordelijk voor meer dan 1% van de jaarlijkse huursom van de toegelaten instelling?
Is één enkele huurder verantwoordelijk voor meer dan 1% van de jaarlijkse huursom van de toegelaten instelling?
Wat is de omvang van de nominaal in de balans opgenomen agio van de leningen?
Wat is de omvang van de nominaal in de balans opgenomen agio van de leningen?
Wat is de omvang van het niet opgenomen deel van variabele hoofdsomleningen?
Wat is de omvang van het niet opgenomen deel van variabele hoofdsomleningen?
De nadere informatie over de DAEB vastgoed in exploitatie.
Informatieverschaffing over DAEB vastgoed in exploitatie
De criteria voor de opname en waardering van DAEB vastgoed in exploitatie in de balans.
Grondslag van DAEB vastgoed in exploitatie
Sociaal vastgoed omvat woningen in exploitatie met een huurprijs onder de huurtoeslaggrens het maatschappelijk vastgoed en het overige sociale vastgoed. De huurtoeslaggrens is een algemeen huurprijsniveau dat jaarlijks per 1 juli door de minister van Wonen, Welzijn en Integratie wordt vastgesteld. Bij woningen met een huurprijs onder de huurtoeslaggrens kunnen huishoudens in aanmerking komen voor huurtoeslag.
DAEB vastgoed in exploitatie
De naam van het softwarepakket dat is gebruikt bij het genereren van een samengestelde importbestand (XBRL) behorende bij de gegevensuitvraag.
Naam softwarepakket
De versie van het softwarepakket dat is gebruikt bij het genereren van een samengestelde importbestand (XBRL) behorende bij de gegevensuitvraag.
Versie softwarepakket
Het aantal formatieplaatsen met betrekking tot de personele bezetting inclusief de formatieplaatsen voor verbindingen.
Formatieplaatsen personele bezetting inclusief verbindingen
Het aantal formatieplaatsen met betrekking tot de personele bezetting.
Formatieplaatsen personele bezetting
De omvang van de startlening.
Startlening
Startlening aan het einde van de periode
Startlening aan het begin van de periode
Toelichting op de staatssteunregeling.
Toelichting op de staatssteunregeling
Heeft de topfunctionaris een toezichthoudende functie bij beëindiging?
Toezichthoudende functie bij beëindiging?
De nog te betalen bedragen aan de belastingdienst voor belastingen en premies sociale verzekeringen en pensioenen die binnen een jaar na balansdatum moeten zijn voldaan.
Schulden ter zake van belastingen, premies van sociale verzekeringen en pensioenen
De nadere informatie over de te ontvangen belastingen en premies sociale verzekeringen.
Informatieverschaffing over vorderingen ter zake van belastingen en premies sociale verzekeringen
Informatieverschaffing over vorderingen ter zake van belastingen en premies van sociale verzekering
De nog te ontvangen bedragen van de belastingdienst voor belastingen en premies sociale verzekeringen.
Vorderingen ter zake van belastingen en premies sociale verzekeringen
Belastingen en premies van sociale verzekering
Totaal van vorderingen ter zake van belastingen en premies sociale verzekeringen
Optelling marktwaarde woongelegenheden en overige eenheden
Totale marktwaarde
Totale marktwaarde aan het einde van de periode
Totale marktwaarde aan het begin van de periode
Optelling marktwaarde woongelegenheden en overige eenheden
Totale marktwaarde
Totale marktwaarde aan het einde van de periode
Totale marktwaarde aan het begin van de periode
Totaal van totale marktwaarde
Percentage van de parameter toegepaste huurstijging (totaal inclusief harmonisatie)
Toegepaste huurstijging (totaal inclusief harmonisatie)
Toegepaste huurstijging (totaal inclusief harmonisatie)
Optelling beleidswaarde woongelegenheden + marktwaarde overige eenheden
Totale beleidswaarde (voor LTV/solvabiliteit)
Totale beleidswaarde (voor LTV/solvabiliteit) aan het einde van de periode
Totale beleidswaarde (voor LTV/solvabiliteit) aan het begin van de periode
Optelling beleidswaarde woongelegenheden + marktwaarde overige eenheden
Totale beleidswaarde (voor LTV/solvabiliteit)
Totale beleidswaarde (voor LTV/solvabiliteit) aan het einde van de periode
Totale beleidswaarde (voor LTV/solvabiliteit) aan het begin van de periode
Totaal van totale beleidswaarde (voor LTV/solvabiliteit)
Zijn die transacties aangegaan bij financiële instellingen die voldoen aan de criteria zoals vastgelegd in artikel 13 van het Btiv en artikel 3 van de Rtiv?
Zo ja; zijn die transacties aangegaan bij financiële instellingen die voldoen aan de criteria zoals vastgelegd in artikel 13 van het Btiv en artikel 3 van de Rtiv?
Marktwaarde van de transacties van DAEB (Toegelaten instelling) naar niet-DAEB (Toegelaten instelling)
Marktwaarde transacties van DAEB ti naar niet-DAEB ti
Marktwaarde
Aantal eenheden in transacties van DAEB ti naar niet-DAEB ti
Aantal transacties van DAEB ti naar niet-DAEB ti
Aantal
Beleidswaarde van de transacties van DAEB ti naar niet-DAEB ti
Beleidswaarde transacties van DAEB ti naar niet-DAEB ti
Beleidswaarde
Transactieprijs van niet-DAEB ti voor bezit van DAEB ti
Transactieprijs transacties van DAEB ti naar niet-DAEB tI
Transactieprijs
Marktwaarde van de transacties van niet-DAEB ti naar DAEB ti
Marktwaarde transacties van niet-DAEB ti naar DAEB ti
Marktwaarde
Het aantal eenheden in transacties van niet-DAEB ti naar DAEB ti
Aantal transacties van niet-DAEB ti naar DAEB ti
Aantal
Transacties van niet-DAEB ti naar DAEB ti beleidswaarde
Beleidswaarde transacties van niet-DAEB ti naar DAEB ti
Beleidswaarde
Transactieprijs van niet-DAEB ti naar DAEB ti
Transactieprijs transacties van niet-DAEB ti naar DAEB ti
Transactieprijs
Is de toegelaten instelling in het verslagjaar transacties aangegaan met financiële instellingen voor het verrichten van haar werkzaamheden (artikel 21c lid 1 van de Woningwet)?
2: Is de toegelaten instelling in het verslagjaar transacties aangegaan met financiële instellingen voor het verrichten van haar werkzaamheden (artikel 21c lid 1 van de Woningwet)?
Eenpersoonshuishouden onder de pensioengerechtigde leeftijd met een inkomen hoger dan de inkomensgrens. (Wet op de Huurtoeslag: Pensioenleeftijd en huishoudsamenstelling als bepaald in artikel 2. Inkomensgrens (norminkomen) als bepaald in artikel 14.)
Onder de pensioengerechtigde leeftijd, inkomen hoger dan inkomensgrens Wht, eenpersoonshuishoudens
Onder de pensioengerechtigde leeftijd, inkomen hoger dan inkomensgrens Wht
Drie of meerpersoonshuishouden onder de pensioengerechtigde leeftijd met een inkomen hoger dan de inkomensgrens. (Wet op de Huurtoeslag: Pensioenleeftijd en huishoudsamenstelling als bepaald in artikel 2. Inkomensgrens (norminkomen) als bepaald in artikel 14.)
Onder de pensioengerechtigde leeftijd, inkomen hoger dan inkomensgrens Wht, drie en meerpersoonshuishoudens
Onder de pensioengerechtigde leeftijd, inkomen hoger dan inkomensgrens Wht
Tweepersoonshuishouden onder de pensioengerechtigde leeftijd met een inkomen hoger dan de inkomensgrens. (Wet op de Huurtoeslag: Pensioenleeftijd en huishoudsamenstelling als bepaald in artikel 2. Inkomensgrens (norminkomen) als bepaald in artikel 14.)
Onder de pensioengerechtigde leeftijd, inkomen hoger dan inkomensgrens Wht, tweepersoonshuishoudens
Onder de pensioengerechtigde leeftijd, inkomen hoger dan inkomensgrens Wht
Eenpersoonshuishouden onder de pensioengerechtigde leeftijd met een inkomen lager of gelijk aan de inkomensgrens. (Wet op de Huurtoeslag: Pensioenleeftijd en huishoudsamenstelling als bepaald in artikel 2. Inkomensgrens (norminkomen) als bepaald in artikel 14.)
Onder de pensioengerechtigde leeftijd, inkomen lager of gelijk inkomensgrens Wht, eenpersoonshuishoudens
Onder de pensioengerechtigde leeftijd, inkomen lager of gelijk inkomensgrens Wht
Drie of meerpersoonshuishouden onder de pensioengerechtigde leeftijd met een inkomen lager of gelijk aan de inkomensgrens. (Wet op de Huurtoeslag: Pensioenleeftijd en huishoudsamenstelling als bepaald in artikel 2. Inkomensgrens (norminkomen) als bepaald in artikel 14.)
Onder de pensioengerechtigde leeftijd, inkomen lager of gelijk inkomensgrens Wht, drie en meerpersoonshuishoudens
Onder de pensioengerechtigde leeftijd, inkomen lager of gelijk inkomensgrens Wht
Tweepersoonshuishouden onder de pensioengerechtigde leeftijd met een inkomen lager of gelijk aan de inkomensgrens. (Wet op de Huurtoeslag: Pensioenleeftijd en huishoudsamenstelling als bepaald in artikel 2. Inkomensgrens (norminkomen) als bepaald in artikel 14.)
Onder de pensioengerechtigde leeftijd, inkomen lager of gelijk inkomensgrens Wht, tweepersoonshuishoudens
Onder de pensioengerechtigde leeftijd, inkomen lager of gelijk inkomensgrens Wht
De leegwaarde op het moment van waarderen van het vastgoed conform Handboek marktwaardering (Woningwet) is de geschatte verkoopprijs op basis van de kosten koper, vrij van huur, gebruik en overige lasten.
Leegwaarde op het moment van waarderen
Totaal van leegwaarde op het moment van waarderen
De nadere informatie over de gehanteerde versie (basis of full) volgens het handboek.
Informatieverschaffing over de gehanteerde versie (basis of full) volgens het handboek
De beschrijving van de wijze waarop waarderingscomplex is bepaald.
Beschrijving van de wijze waarop waarderingscomplex is bepaald
De nadere informatie over de afwijking van de marktwaarde mutatie verkoopkans als voorgeschreven parameter in het handboek.
Informatieverschaffing over de afwijking van de marktwaarde mutatie verkoopkans als voorgeschreven parameter in het handboek
De nadere informatie over de afwijking van de marktwaarde disconteringsvoet als voorgeschreven parameter in het handboek.
Informatieverschaffing over de afwijking van de marktwaarde disconteringsvoet als voorgeschreven parameter in het handboek
De nadere informatie over de afwijking van de marktwaarde exityield als voorgeschreven parameter in het handboek.
Informatieverschaffing over de afwijking van de marktwaarde exityield als voorgeschreven parameter in het handboek
De nadere informatie over de afwijking van de marktwaarde erfpacht als voorgeschreven parameter in het handboek.
Informatieverschaffing over de afwijking van de marktwaarde erfpacht als voorgeschreven parameter in het handboek
De nadere informatie over de afwijking van de marktwaarde markthuurstijging vrijheid als voorgeschreven parameter in het handboek.
Informatieverschaffing over de afwijking van de marktwaarde markthuurstijging vrijheid als voorgeschreven parameter in het handboek
De nadere informatie over de afwijking van de marktwaarde leegwaardestijging als voorgeschreven parameter in het handboek.
Informatieverschaffing over de afwijking van de marktwaarde leegwaardestijging als voorgeschreven parameter in het handboek
De nadere informatie over de afwijking van de marktwaarde onderhoud als voorgeschreven parameter in het handboek.
Informatieverschaffing over de afwijking van de marktwaarde onderhoud als voorgeschreven parameter in het handboek
De nadere informatie over de afwijking van de marktwaarde markthuur als voorgeschreven parameter in het handboek.
Informatieverschaffing over de afwijking van de marktwaarde markthuur als voorgeschreven parameter in het handboek
De nadere informatie over de afwijking van de marktwaarde bijzondere uitgangspunten als voorgeschreven parameter in het handboek.
Informatieverschaffing over de afwijking van de marktwaarde bijzondere uitgangspunten als voorgeschreven parameter in het handboek
De nadere informatie over de afwijking van de marktwaarde bijzondere omstandigheden als voorgeschreven parameter in het handboek.
Informatieverschaffing over de afwijking van de marktwaarde bijzondere omstandigheden als voorgeschreven parameter in het handboek
De nadere informatie over de afwijking van de marktwaarde technische splitsingskosten als voorgeschreven parameter in het handboek.
Informatieverschaffing over de afwijking van de marktwaarde technische splitsingskosten als voorgeschreven parameter in het handboek
De nadere informatie over de afwijking van de marktwaarde leegwaarde als voorgeschreven parameter in het handboek.
Informatieverschaffing over de afwijking van de marktwaarde leegwaarde als voorgeschreven parameter in het handboek
Welke variant van het waarderingshandboek is gehanteerd?
Welke variant van het waarderingshandboek is gehanteerd
De beschrijving van de waardering onroerende en infrastructurele aanhorigheden op de balans in woningcorporaties.
Beschrijving van de waardering onroerende en infrastructurele aanhorigheden
De vastgestelde WOZ waarde gelden in de verslaperiode.
WOZ-waarde verslagjaar
WOZ-waarde
Zijn er leningen o/g die niet door het WSW zijn geborgd of gevrijwaard?
Zijn er leningen o/g die niet door het WSW zijn geborgd of gevrijwaard?
De (voorwaardelijke) heffing voor deelnemers van het WSW ter hoogte van een x-percentage van het geborgde volume, indien blijkt dat het risicovermogen van het WSW onvoldoende is om eventuele betalingsverplichtingen van deelnemende corporaties over te nemen.
Obligoheffing WSW
Zo ja: zijn hierover in de prestatieafspraken afspraken inzake leefbaarheid gemaakt met alle gemeenten en huurdersorganisaties waar leefbaarheidsactiviteiten worden uitgevoerd?
Aantal eenheden zelfstandige woonruimte
Totaal van aantal eenheden zelfstandige woonruimte
Aantal eenheden zelfstandige woonruimte
Totaal van aantal eenheden zelfstandige woonruimte
Aantal eenheden
Totaal van aantal eenheden
Basishuur is het gedeelte van de rekenhuur dat voor rekening van de huurder blijft. (Wet op de huurtoeslag art. 16)
Kleiner of gelijk aan basishuur
<= Basishuur
Bedrijfsruimte of Bedrijfsmatig onroerend goed (BOG). (VERA: Eenheid.Soort)
Bedrijfsruimte
BOG
Groter dan DAEB-huurgrens en kleiner of gelijk aan liberalisatiegrens.
Groter dan DAEB-huurgrens en kleiner of gelijk aan liberalisatiegrens
> DAEB-huurgrens <= Liberalisatiegrens
Groter dan aftoppingsgrens en kleiner of gelijk aan DAEB-huurgrens.
Groter dan aftoppingsgrens en kleiner of gelijk aan DAEB-huurgrens
> Aftoppingsgrens <= DAEB-huurgrens
Groter dan hoogste aftoppingsgrens en kleiner of gelijk aan DAEB-huurgrens (Wet op de huurtoeslag).
Groter dan hoogste aftoppingsgrens en kleiner of gelijk aan DAEB-huurgrens
> Hoogste aftoppingsgrens <= DAEB-huurgrens
Groter dan de liberalisatiegrens (Wet op de huurtoeslag).
Groter dan de liberalisatiegrens
> Liberalisatiegrens
Groter dan laagste aftoppingsgrens en kleiner of gelijk aan DAEB-huurgrens (Wet op de huurtoeslag).
Groter dan laagste aftoppingsgrens en kleiner of gelijk aan DAEB-huurgrens
> Laagste aftoppingsgrens <= DAEB-huurgrens
Groter dan kwaliteitskortingsgrens en kleiner of gelijk aan hoogste aftoppingsgrens.
Groter dan kwaliteitskortingsgrens en kleiner of gelijk aan hoogste aftoppingsgrens
> Kwaliteitskortingsgrens <= Hoogste aftoppingsgrens
Groter dan kwaliteitskortingsgrens en kleiner of gelijk aan laagste aftoppingsgrens (Wet op de huurtoeslag).
Groter dan kwaliteitskortingsgrens en kleiner of gelijk aan laagste aftoppingsgrens
> Kwaliteitskortingsgrens <= Laagste aftoppingsgrens
Groter dan inkomensgrens meerpersoonshuishoudens
Groter dan inkomensgrens meerpersoonshuishoudens
Inkomensgrens meerpersoonshuishoudens
Groter dan inkomensgrens eenpersoonshuishoudens
Groter dan inkomensgrens eenpersoonshuishoudens
Inkomensgrens eenpersoonshuishoudens
Inkomensgrens eenpersoonshuishoudens en meerpersoonshuishoudens
Inkomensgrens eenpersoonshuishoudens en meerpersoonshuishoudens
Totaal
Intramuraal zorgvastgoed, er is sprake van intramurale zorgeenheden bij verhuureenheden die niet bestemd zijn om afzonderlijk aan een bewonder te worden verhuurd. Deze intramurale zorgeenheden worden gezamenlijk aan één zorgpartij verhuurd door middel van een zorgovereenkomst. Dit betekent dat de betreffende zorgpartij zelf zorgt voor de toewijzing en afwikkeling van de administratie rondom de verhuur van de eenheden. (Handboek Marktwaardering).
Intramuraal zorgvastgoed
Percelen grond met als bestemming het realiseren van vastgoed / onderwerp van projectontwikkeling (zoals een bouwkavel). Ook grond zonder bouwbestemming (zoals akkergrond) betreffen grondposities.
Grondposities
Vastgoed eenheid met als hoofddoel het huisvesten van natuurlijke personen.(Woonbestemming)
Woonruimte
Betreft de woonruimte een eengezinswoning (EGW) of meegezinsgebouw/meegezinswoning (MGW). Conform de definitie van de waarderingskamer is voor eenheden van de soort Woonruimte in VERA per Eenheiddetailsoort de woonruimte bouwvorm vastgelegd.
EGW/MGW
Restcategorie van vastgoed en overige registergoederen. (VERA: Eenheidsoort - Overig) bijvoorbeeld volkstuin, antenne opstelplaats, etc.
Overige eenheidsoort
Overige
De samenvoeging van eenheidsoorten Parkeergelegenheid en Overig. (VERA)
Parkeergelegenheid en Overig
Parkeergelegenheden, Garage, parkeerplaatsen individueel of collectief (VERA: Eenheidsoort - Parkeergelegenheid)
Parkeergelegenheid
Het betreft de ontvangen netto huren (ingaande kasstroom) van vastgoed in eigendom of in beheer waarvan het economisch eigendom (en dus het economisch risico) is verkregen. Voor een corporatie die alleen het juridisch eigendom heeft, vallen de ontvangsten onder de overige bedrijfsontvangsten.
Huuropbrengsten
Totaal van huuropbrengsten
Groter dan basishuur en kleiner of gelijk aan kwaliteitskortingsgrens (Wet op de huurtoeslag).
Groter dan basishuur en kleiner of gelijk aan kwaliteitskortingsgrens
> Basishuur <= Kwaliteitskortingsgrens
Gebouwen met een maatschappelijke gebruiksbestemming zoals bedoeld in artikel 49 van de Woningwet. Ook wel Maatschappelijk Onroerend goed (MOG). Voorbeelden zijn buurtcentra, scholen en bibliotheken.
Maatschappelijk vastgoed
MOG
Studenteneenheden zijn eenheden (woonruimte) die zowel zelfstandig als onzelfstandig van aard kunnen zijn met als doel aan studenten verhuurd te worden. (Handboek marktwaardering)
Studenteneenheden
Verkoop aan natuurlijke personen met als doel om hoofdbewoner te worden.
Aan toekomstige bewoners
Verkoop aan anderen (doorgaans rechtspersonen) die niet als doel hebben het vastgoed als hoofdbewoner te betrekken.
Aan andere partijen
Marktwaarde van de transacties van DAEB (Toegelaten instelling) naar niet-DAEB (Toegelaten instelling)
Transacties van DAEB TI naar niet-DAEB TI
Marktwaarde van de transacties van niet-DAEB ti naar DAEB ti
Transacties van niet-DAEB TI naar DAEB TI
Vastgoedtypering conform de waarderingsmodellen van het handboek marktwaardering.
Typen vastgoed
Totaal
Eenheden die door de toegelaten instelling in exploitatie zijn genomen. (VERA: Eenheid.EconomischEigendom = True; Eenheid.InExploitatieDatum is in of voor de verslagperiode; Eenheid.UitExploitatieDatum is leeg of na de verslagperiode)
Eenheden in exploitatie
Totaal
Niet-DAEB activiteiten in verbindingen
DAEB activiteiten
DAEB, niet-DAEB en activiteiten in verbinding
Totaal van DAEB, niet-DAEB en activiteiten in verbinding
DAEB en niet-DAEB activiteiten
Totaal van DAEB en niet-DAEB activiteiten
Gegevens corporatie
Bestaande verkochte woongelegenheden onder voorwaarden
Nieuwbouw verkochte woongelegenheden onder voorwaarden
Grondposities in de balans opgenomen
Grondposities met bouwbestemming
Grondposities zonder bouwbestemming
Grondposities niet in de balans opgenomen
Niet-DAEB activiteiten
Niet-DAEB en geconsolideerde niet-DAEB verbindingen
Schulden aan overheid (langlopend)
Schulden aan overheid
Vastgoed in ontwikkeling bestemd voor eigen exploitatie
Onroerende zaken verkocht onder voorwaarden
Effecten (langlopend)