Financiële instrumenten die op basis van de economische realiteit als eigen vermogen zouden worden verantwoord maar op basis van de juridische vorm als vreemd vermogen worden verantwoord Preferent aandeel, met al dan niet cumulatief dividend Schulden uit hoofde van op aandelen gebaseerde betalingen Totaal van DAEB vastgoed in exploitatie + niet-DAEB vastgoed in exploitatie Totaal van vastgoedbeleggingen in exploitatie en vastgoedbeleggingen in ontwikkeling Vastgoedbeleggingen in exploitatie