Afschijvingen MVA. De waardeveranderingen van de vastgoedportefeuille. Directe verkoopkosten zoals courtage makelaar, notaris- en transportkosten die bij verkopen vastgoedportefeuille in de toegerekende organisatiekosten zijn opgenomen in plaats van rechtstreeks in de verkoopopbrengst. Deze kosten worden niet betrokken bij de Geharmoniseerde Beïnvloedbare Netto Bedrijfslasten (GBNB) en worden derhalve in mindering worden gebracht op verkoopopbrengst vastgoedportefeuille. Dit betreft de kosten van planmatig onderhoud uit de Lasten onderhoudsactiviteiten die voor de betreffende woning c.q. complex gedurende het verslagjaar zijn gemaakt. Dit heeft betrekking op onderhoud dat de corporatie in een meerjarenonderhoudsplanning heeft opgenomen, waaronder ook het "groot onderhoud", waarbij diverse activiteiten uit de onderhoudsplanning worden samengevoegd. Dit betreft de mutatiekosten uit de Lasten onderhoudsactiviteiten die voor de betreffende woning c.q. complex gedurende het verslagjaar zijn gemaakt. Dit heeft betrekking op onderhoud dat noodzakelijk is om de woongelegenheden na mutatie weer verhuurbaar te maken. Dit betreft de reparatiekosten uit de Lasten onderhoudsactiviteiten die voor de betreffende woning c.q. complex gedurende het verslagjaar zijn gemaakt. Dit heeft betrekking op onderhoud dat wordt uitgevoerd naar aanleiding van klachten en/of reparatieverzoeken van bewoners of gebruikers. Het totaal van in GBNB betrokken kosten inhuur derden. Hier worden de onderhoudskosten gepresenteerd welke zijn gerelateerd aan het vastgoed in exploitatie. De post omvat enkel onderhoudskosten welke zijn gerelateerd aan het vastgoed in exploitatie. Onder deze post worden de organisatiekosten verantwoord welke zijn toe te rekenen aan de ontwikkelingsactiviteiten ten behoeve van verkoop. Hierbij kan worden gedacht aan lonen en salarissen, huisvestingskosten, automatiseringskosten. Overige bedrijfslasten (inclusief leefbaarheid). Personeelskosten welke toegerekend worden aan Lasten onderhoudsactiviteiten. Personeelskosten welke toegerekend worden aan Lasten servicecontracten Personeelskosten welke toegerekend worden aan Lasten verhuur/beheeractiviteiten Personeelskosten welke toegerekend worden aan Leefbaarheid. Personeelskosten welke toegerekend worden aan Overige activiteiten. Personeelskosten welke toegerekend worden aan Overige organisatiekosten. Personeelskosten Te specificeren overige bedrijfslasten. Vennootschapsbelasting effect verliesverrekening. Verliesverrekening.